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    中古一戸建て
    神戸市西区伊川谷町有瀬　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,987万円
    物件価格/
    1,987万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    154.48m²
    土地面積/
    123.18m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1990年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    【地下有り軽量鉄骨造】ＬＤＫ２室の二世帯住宅
    ■神陵台小学校まで徒歩５分、子育て世帯におすすめの立地！
    ■南西向きの陽当たり良く明るいお家
    ■大蔵谷ＩＣまで約２．１ｋｍとお出掛けにも便利♪

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    食洗器付の使い勝手良いシステムキッチン。上部戸棚付きなので食器などのすっきり収納出来ます

    自然換気できる窓付きバスルーム

    南西からの日差し差し込む明るいリビング

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    枚

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    DB間取り図南西向きのお部屋が多く、陽当たり通風共に良好です。納戸や屋根裏収納など豊富な収納も魅力的ですね♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区井川谷町有瀬の軽量鉄骨造2階地下1階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス停「神陵台小学校前」から約11分（約480ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約40分（約3150ｍ）、神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約54分（約4270ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立神陵台小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立神陵台中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ神陵台」徒歩約10分（約750ｍ）
    コンビニ「ローソン神戸学院大学正門前店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    幼稚園・保育園「松が丘保育所」徒歩約7分（約540ｍ）
    郵便局「神戸神陵台郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    銀行「みなと銀行明舞支店」徒歩約16分（約1250ｍ）
    公園「松が丘公園」徒歩約13分（約990ｍ）
    スーパー「マルアイ神戸学院前店」徒歩約14分（約1070ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は123.13㎡（37.26坪）、建物面積は154.48㎡（46.73坪）です。
    間取りは地下1階部分に8帖の洋室と6帖の和室、1階部分に11.2帖のLDKと6帖の和室、2階部分には11.2帖のLDKと6帖、8帖の和室、納戸がある5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス11分神陵台小学校前停徒歩6分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩40分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩54分
    学校区
    神戸市立神陵台小学校
    神戸市立神陵台中学校
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    1,987万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1990年5月
    土地面積
    123.18m²
    建物面積
    154.48m²
    接道
    北東側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道193.61㎡（1.00/10.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約31分（約2510m）
    • 神戸市立神陵台小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立神陵台中学校 徒歩約4分（約330m）
    • コープ神陵台 徒歩約9分（約750m）
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩約13分（約1070m）
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    NO.2756424　 神戸市西区伊川谷町有瀬　中古一戸建て　 1,987万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00