中古一戸建て
新価格公示日：2025.12.19
旧価格公示日：2024.04.18
神戸市西区伊川谷町潤和 中古一戸建て
3,780万円
（毎月返済 約）
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。
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１６帖越えＬＤＫを中心とした間取り！
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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます
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充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
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ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市西区
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JR山陽本線明石駅 バス6分 徒歩0分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩27分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩22分 
- 2019年4月／3SLDK／2階建／建物92.74㎡／土地126.48㎡
POINT
【オール電化＋即予約可！】太陽光パネル
■築浅物件！一条工務店施工住宅、オシャレな外観です
■２面バルコニー付き、陽当たり・通風良好です
■納戸あり各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線明石駅 バス6分明石高校前停 徒歩0分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立人丸小学校
神戸市立大蔵中学校
- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 土地／126.48㎡、建物／92.74㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2019年4月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有
- 設備
- 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
明石駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩30分（約2340m）
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有瀬小学校
徒歩20分（約1580m）
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伊川谷中学校
徒歩39分（約3080m）
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スーパーマーケット小西屋太寺店
徒歩9分（約690m）
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セブンイレブン明石荷山町店
徒歩11分（約850m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅のＪＲ山陽本線「明石」駅までバス停「明石高校前」から約6分（停歩9分、約720ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）、山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）です。
お子様の学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約39分（約3080ｍ）の距離です。
周辺環境は スーパーマーケット「小西屋太寺店」徒歩約9分（約690ｍ） コンビニ「セブンイレブン明石荷山町店」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は126.48㎡（公簿）、建物面積は92.74㎡です。
間取りは16.2帖のLDK、約6帖の洋室1室、約4.5帖の洋室2室、納戸の3SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！