神戸市西区伊川谷町潤和 中古一戸建て
白い外壁とすっきりとしたフォルムが青空に映えるクリーンな佇まいですね！静かな街並みに穏やかに溶け込みながらも、洗練された存在感をさりげなく放つ上品なお家です
各室に床暖房を備え、WICや納戸など収納が充実した機能的な4SLDKの間取りです。
シックな色調でまとめられた落ち着きのあるインテリアと使いやすそうな調理スペース！お料理の時間がもっと楽しくなるような、細部までこだわりを感じさせる美しいキッチンです
明るい光がたっぷりと差し込む清潔感あふれる広々としたバスルームですね！心地よい湯船にゆったりと浸かりながら、一日の疲れを優しく癒す極上のリラックスタイムを過ごせます
大きく広がる窓からあたたかな陽光がたっぷりと差し込む心地よいリビング！家族の会話が自然と弾む穏やかな空気感に包まれながら、ゆとりある豊かな時間を満喫できます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます
充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
Google map
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山陽電鉄本線大蔵谷駅 バス3分 徒歩9分
JR山陽本線明石駅 徒歩30分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩22分 
- 2019年4月／4SLDK／2階建／建物92.74㎡（約28.05坪）／土地126.48㎡（約38.26坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- 山陽電鉄本線大蔵谷駅 バス3分明石高校前停 徒歩9分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩30分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩22分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立人丸小学校
神戸市立大蔵中学校
- 価格
- 3,850万円
- 面積
- 土地／126.48㎡（約38.26坪）、建物／92.74㎡（約28.05坪）
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2019年4月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道489.00㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩21分（約1670m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩12分（約940m）
徒歩9分（約690m）
徒歩11分（約850m）
徒歩9分（約700m）
徒歩9分（約690m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩約20分（約1580m）です。
また、山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約22分（約1690m）、山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約26分（約2030m）です。
お子様の学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約16分（約1250m）、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット小西屋太寺店徒歩約9分（約690m）
めぐみの郷伊川谷店徒歩約9分（約700m）
セブンイレブン明石太寺天王町店徒歩約9分（約690m）
セブンイレブン明石荷山町店徒歩約11分（約850m）
牧羊幼稚園徒歩約9分（約720m）
明石太寺郵便局徒歩約11分（約820m）
播州信用金庫明石支店徒歩約13分（約1030m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は126.48㎡（約38.26坪）、建物面積は92.74㎡（約28.05坪）です。
間取りは16.2帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室3室と納戸がある4SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！