新築一戸建て
神戸市西区美賀多台4丁目 新築一戸建て 5期 2号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

3,280万円
物件価格/
3,280万円
毎月返済/
約8.7万円
建物面積/
93.56m²
土地面積/
123.09m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年5月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅/山陽本線「明石」駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区美賀多台4丁目

<本日内覧可!耐震等級3取得>地震に強いお家です!
■スーパーまで徒歩約6分と近くお買い物に便利
■小中学校共に徒歩15分圏内で、お子様の通学も安心

DB間取り図リビングに面する和室が魅力の4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市西区美賀多台4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定2区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!
今回ご紹介するのは、2号棟です。

本物件の所在するエリアは第一種低層住居専用地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化しにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は約123.09㎡(約37.23坪)、建物面積は約93.56㎡(約28.29坪)です。
建て坪約25坪以上のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
前を通る道路は幅員6m以上ですっきりとしている為、お車の出し入れも楽々です。駐車が苦手だという方でも楽々敷地内からお車を出し入れして頂けそうですね。

建物の間取りは1階部分に約15帖のLDK、和室約5帖、洗面・浴室などの水回りです。
和室約5帖は、リビングの続き間にございまして、リビングと一緒に使うと約20帖にもなるので、広いですね。
1つのお部屋としてもお使いできる広さですね。
南東向きですので、日当たりも良く通風も良好です。
キッチンは奥様に人気の対面式カウンターキッチンで、お子様の様子をみながら料理できますので安心ですね。ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。
他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。
床下収納やリビングにも収納スペースがあるので、お部屋を広くお使いできますね。
2階への階段はリビングを通って上がれるので、お子様やご家族が返ってきた際も、顔を合わせることができ、コミュニケーションも取れますね。

2階部分には約5.25帖の洋室2部屋、約7.5帖の洋室が1部屋あり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。それぞれ使いやすい広さのタイプのお部屋で、収納スペースも充実しています。
バルコニーは2面バルコニーで洋室約7.5帖と東側の洋室約5.25帖に面しています。
採光も通風も取れるので、気持ちいいですね。
洋室約7.5帖と東側の洋室約5.25帖には人気のウォークインクローゼットが付いているので、沢山収納できますね。

最寄り駅は地下鉄西神山手線「西神中央」駅までバス8分 「美賀多台4丁目」停まで約3分(約240m)です。
また、山陽本線「明石」駅までバス32分 「美賀多台4丁目」停まで徒歩約3分(約240m) 山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約3分(約240m)となっています。
バス停までの距離が近いので、通勤や通学に便利ですね。

学校区は「神戸市立美賀多台小学校」徒歩約11分(約880m)、「神戸市立西神中学校」徒歩約10分(約800m)です。小中学校ともに近いのでお子様が小さいうちでも登下校が安心です。また親御様は運動会や授業参観など学校行事へも気軽に参加できる距離なので頑張るお子さまの成長をいつも近くで見守ることができそうです。
閑静な住宅街に位置しており、騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。学生のお子様など勉学に集中することができそうです。

周辺環境は
「ファミリーマート かすがプラザ店」徒歩約17分(約1300m)
「トーホーストア みかたプラザ店」徒歩約6分(約450m)
「西神戸医療センター」徒歩約20分(約1600m)
「山本医院」徒歩約5分(約400m)
「松野歯科」徒歩約7分(約500m)など
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

設備・仕様も充実しています。
・フラット35S優良住宅取得支援制度対象物件
・設計住宅性能評価取得済
・2階建住宅において住宅性能評価全棟耐震等級3(最高等級)を取得等

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。


神戸店
東野 秀治

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台4丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅バス8分美賀多台4丁目停徒歩3分
山陽本線明石駅バス32分美賀多台4丁目停徒歩3分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス32分美賀多台4丁目停徒歩3分
学校区
神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産→
神戸市立西神中学校 神戸市立西神中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,280万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年5月
土地面積
123.09m²
建物面積
93.56m²
接道
一方 北西 幅員6.52m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
-
引渡し
-
設備
閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、低層住居専用地域、複数路線利用可、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、耐震基準適合証明書有、2面採光、スケルトンインフィル、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
KS119-6110-01462
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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返済期間
金利
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万円
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • トーホーストア 竹の台店
  • トーホーストア みかたプラザ店
  • ダイエー西神中央店

教育施設

  • 美賀多台児童館
  • 美賀多保育園
  • 高羽美賀多台幼稚園

医療施設

  • 西神戸医療センター
  • 西神健診センター

公共・金融施設

  • 神戸美賀多台郵便局
  • 神戸竹の台郵便局
  • みなと銀行 西神ニュータウン西支店
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物件名
NO.10464311  神戸市西区美賀多台4丁目 新築一戸建て 5期 2号棟  3,280万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
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