新築一戸建て
神戸市西区狩場台1丁目 新築一戸建て 2期 2号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.4万円
建物面積/
87.77m²
土地面積/
113.58m²
間取り/
3LDK
築年月/
2019年10月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅/山陽本線「明石」駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区狩場台1丁目

<100万DOWN!南西向き>前道広く、陽当たり良好! ■長期優良住宅、住宅性能評価のダブル取得で安心な暮らし ■広々16帖のリビングに折上天井で更に開放感ある空間に!

DB間取り図3面採光の風通しよく快適なリビング!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回、ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市西区狩場台1丁目に所在する新築戸建です。

こちらは2号棟となっております。

この地域は、第一種低層住居専用地域です。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設、
飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく、
安心してお住い頂ける地域となっております。
悪臭や騒音を放つ可能性の大きい工場や子供に有害な娯楽施設、
風営法に「違反するような施設は建築・営業ができず、
お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。

交通アクセスは、
西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約22分(約1760m)、
山陽本線「明石」駅までバス約35分「西神中央駅前」停徒歩約22分(約1760m)、
山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス約35分「西神中央駅前」停徒歩約22分(約1760m)です。
3沿線利用可能です。ご通学やご通勤に便利な立地です。

学校区としては、
「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約3分(約180m)、
「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約12分(約950m)となっております。
小中学校が徒歩15分圏内なので、
お子様のご通学も便利な立地となっております。

周辺には、スーパーマーケット「トーホーストア かりばプラザ店」が
徒歩約9分(約650m)と日々の買い物に便利です。
また、コンビニエンスストア「ローソン 西神中央店」が
徒歩約23分(約1800m)となっており、朝早く出かけられる方や
遅くに帰られる方にも嬉しいですね。
また、
「藤原病院」まで徒歩約14分(約1100m)と
医療施設も近くにございますので、安心して暮らせますね。

本物件は
土地面積113.58㎡(約34.35坪)、間取りは3LDKとなっております。
LDKは約16帖、洋室は約7帖、約6.75帖、約4.5帖です♪
南西向きにLDKが面していますので、
暖かい光が差し込んできます♪
明るい暖かい空間で家族団らんのお時間をお過ごしください♪
また、駐車も2台可能となっております。

当該物件は長期優良住宅にしております。
長期に渡り使用する為の構造及び設備を有していたり、
居住環境等への配慮を行っている、
一定面積上の住戸面積を面している、
維持保全の期間・方法を定めています。

長年ご安心してお住まい頂けますね♪

尚、現況募集中の物件となっておりますので、
ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
ぜひ、フロンティア不動産販売でお客様のお家を見つけてください♪

神戸店
小笠原 由貴

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅徒歩22分
山陽本線明石駅バス35分西神中央駅前停徒歩22分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス35分西神中央駅前停徒歩22分
学校区
神戸市立狩場台小学校 神戸市立狩場台小学校の不動産→
神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2019年10月
土地面積
113.58m²
建物面積
87.77m²
接道
一方 南西 幅員6.50m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、低層住居専用地域、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、長期優良住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダブルロックドア、ワイドバルコニー、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
第H31SHC110874号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ダイエー西神中央店

教育施設

  • いりえようちえん
  • 神戸市立 狩場台児童館
  • エンゼルホーム

医療施設

  • 西神健診センター
  • 西神戸医療センター

公共・金融施設

  • 神戸狩場台郵便局
  • 但馬銀行 西神中央支店
  • 神戸信用金庫 西神ニュータウン支店
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物件名
NO.10463555  神戸市西区狩場台1丁目 新築一戸建て 2期 2号棟  2,780万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00