エトワールコート西神中央九番館　中古マンション

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神戸市西区樫野台に所在する「エトワールコート西神中央九番館」の1室が販売開始致しました！

令和8年9月リフォーム！
南向きにつき日当たり良好！
専有面積120㎡超のゆとりある4LDKプラン！

本物件に指定されている用途地域は第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1991年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です
専有面積は123.93㎡で間取りは22.3帖のLDK、11.3帖の洋室と6.3帖の洋室、6.3帖の洋室、8.0帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
神戸市西神・山手線「西神南」駅まで徒歩約47分（約3750ｍ）

学校区は、「神戸市立樫野台小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「神戸市立平野中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ西神」徒歩約10分（約770ｍ）
コンビニ「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約10分（約740ｍ）
幼稚園保育園「春日台幼稚園」徒歩約11分（約810ｍ）
郵便局「神戸春日台郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
銀行「みなと銀行西神ニュータウン西支店」徒歩約8分（約590ｍ）
公園「樫野台公園」徒歩約3分（約210ｍ）
総合病院「地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター」徒歩約26分（約2030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区樫野台３丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩29分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩47分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立樫野台小学校神戸市立樫野台小学校区の物件一覧→
神戸市立平野中学校神戸市立平野中学校区の物件一覧→

価格: 2,380万円

面積: 123.93㎡（約37.48坪）

間取り: 4LDK

階数: 1階（3階建）

構造: RC

築年月: 1991年3月

バルコニー: 14.58㎡／南向き

管理費: 5,210円／月

修繕積立金: 15,130円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　8000円／月

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩27分（約2160m）

神戸市立樫野台小学校
徒歩2分（約120m）

神戸市立平野中学校
徒歩6分（約470m）

コープ西神
徒歩10分（約770m）

ファミリーマートかすがプラザ店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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