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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市西区竜が岡５丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,595万円
    物件価格/
    2,595万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    124.62m²
    土地面積/
    193.37m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1988年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目

    【LDK18帖】リフォーム（R7年5月）
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にありお買い物に便利
    ■リビングには床暖房がある暖かい空間です

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図暖かい18帖のLDKで家族でくつろげる間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区竜が岡5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「大久保」駅までバス停「北陽」から約20分（約3730ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）、JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ロピア「神戸岩岡店店」徒歩約10分（約730ｍ）
    セブンイレブン「神戸竜が岡店店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ココカラファインプラス「イズミヤ西神戸店」徒歩約10分（約800ｍ）
    岩岡こども園竜が岡分園徒歩約7分（約530ｍ）
    神戸岩岡郵便局徒歩約27分（約2110ｍ）
    みなと銀行岩岡支店徒歩約10分（約760ｍ）
    竜が岡中央公園徒歩約8分（約610ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は193.37㎡、建物面積は124.62㎡です。
    間取りは7帖の洋室と9帖の洋室と8帖の洋室、4.5帖の和室、18帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅バス20分北陽停徒歩4分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩50分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立岩岡小学校 神戸市立岩岡小学校の不動産をさがす→
    神戸市立岩岡中学校 神戸市立岩岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,595万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年4月
    土地面積
    193.37m²
    建物面積
    124.62m²
    接道
    東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、インナーバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約46分（約3690m）
    • 神戸市立岩岡小学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 神戸市立岩岡中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • ロピア神戸岩岡店 徒歩約9分（約730m）
    • セブンイレブン神戸竜が岡店 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸岩岡郵便局 徒歩約26分（約2110m）
    • みなと銀行岩岡支店 徒歩約10分（約760m）
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    物件名
    NO.3099174　 神戸市西区竜が岡５丁目　中古一戸建て　 2,595万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00