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    新築一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.17
    旧価格公示日：2024.04.18     神戸市西区美賀多台４丁目　新築一戸建て　１号地 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,680万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.17　旧価格公示日：2024.04.18
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    106.82m²
    土地面積/
    146.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区美賀多台４丁目

    ■ＬＤＫ18帖以上／３方道路角地
    ■床暖房／ファミリークローゼット
    ■12V型浴室テレビ／リンナイ乾太くん
    ■マリンホーム施工
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    枚

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    DB間取り図対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市西区美賀多台４丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約24分（約1920m）
    学校区は、「神戸市立美賀多台小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺環境は
    トーホーストアみかたプラザ店　徒歩約7分（約520ｍ）
    ファミリーマートかすがプラザ店　徒歩約15分（約1130ｍ）
    神戸美賀多台郵便局　徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は146.81㎡（44.41坪）、建物面積は106.82㎡（32.31坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、浴室、洗面スペース、ファミリークローゼット、2階部分に6帖の洋室と5.2帖の洋室、4.5帖の洋室、10帖の洋室とWICのある4LDK＋Sタイプの間取りとなっております。
    浴室暖房乾燥機、床暖房、食洗器など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区美賀多台４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩17分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西神中学校 神戸市立西神中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    146.81m²
    建物面積
    106.82m²
    接道
    北西側公道 幅員6.5m、南東側公道 幅員24.1m、南西側公道 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、TV付バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-EKB23-10-0525号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 神戸市立美賀多台小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 神戸市立西神中学校 徒歩約9分（約680m）
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約14分（約1130m）
    • コープ西神 徒歩約15分（約1160m）
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 徒歩約18分（約1410m）
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    物件名
    NO.1859579　 神戸市西区美賀多台４丁目　新築一戸建て　１号地　 4,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00