中古マンション
ソフィア西神中央 中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,850万円
物件価格/
2,850万円
毎月返済/
約7.6万円
専有面積/
85.98m²
間取り/
4LDK
築年月/
2004年8月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅/山陽本線「明石」駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区糀台4丁目

<ペット飼育可>オール電化マンションで安心の暮らし
■リビング、ダイニングには床暖房があり、寒い冬も快適にお過ごしいただけます
■広々バルコニーにはスロップシンク付きで便利ですね!

DB間取り図使い勝手の良い4LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介の物件は、兵庫県神戸市西区糀台4丁目に所在する
平成16年建築の地上10階建ての鉄筋コンクリート造のオール電化マンション『ソフィア西神中央』です。

本物件は2階部分で、南西に向いたお部屋で日当たり・通風良好となっています。
また、ペット飼育可能マンションですので、大切なペットと新生活スタートできますね。

地勢は平坦ですので、駅までの道のりやスーパーマーケットなどにもご気軽に行けますね。

周辺は第1種住居地域に指定された団地や一戸建て、小規模のマンションなど様々な建物が混在する町です。
このエリアは生活者の生活環境を守るために定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。
例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業することができません。

交通アクセスとしましては、
神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約11分(約850m)
JR神戸線「明石」駅までバス35分 「西神中央駅前」停まで徒歩約13分(約1040m)
山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス35分 「西神中央駅前」停まで徒歩約13分(約1040m)となっています。
始発点、終着点でもある「西神中央」駅がご利用できるので、通勤や通学に便利ですね。
また、新快速の止まる「明石」駅までのバス便も出ているので、嬉しいですね。

学校区としましては、
「神戸市立糀台小学校」まで徒歩約5分(約400m)
「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約13分(約1000m)
小学校も中学校も近いので、低学年のお子様の通学も心配いらないですね。

毎日のお買い物に周辺の商業施設としては、
スーパー「プレンティ西神中央」に徒歩約9分(約650m)
コンビニエンスストア「ローソン 西神中央店」に徒歩約9分(約650m)
マンションの周辺に徒歩圏内で、スーパーやコンビニエンスストアもございますので、日々の買い物にも便利ですね。

また医療施設としては、
「神戸市立西神戸医療センター」に徒歩約13分(約1000m)
「丸橋歯科医院」に徒歩約12分(約900m)
買物施設だけでなく、医療施設もお近くにございますので、住みやすい住環境が整っています。

ほかにも「糀台公園」に徒歩約6分(約450m)、「竹の台保育園」に徒歩約25分(約2000m)で行くことができます。
お子様の遊べる環境も整っています。

物件概要としましては、
専有面積は85.98㎡、間取りはLDKが約15.5帖、洋室約5帖が2部屋・和室約4.5帖・洋室約7.3帖の4LDKです。
キッチンは広くて大きな対面式カウンターキッチンで、お子様の様子をみながら料理できますので安心ですね。
LDKの続き間に和室約4.5帖がございまして、リビングと一緒に使うとさらに広くなりますね。
各居室に収納スペースがございますので、お部屋をスッキリと広くお使いできます。
バルコニーは南西に向いたワイドバルコニーとなっていまして、日当たりも良く、通風も良好です。バルコニーも広いため、洗濯物も干しやすいですね。
リビング・ダイニングには床暖房が2面はいっています。
冬は足元から温まりますね。オール電化マンションなので、光熱費も抑えられますね。
家事動線の良い間取りで洗面室にはキッチンからも入ることができる2WAYになっていますので便利ですね。そのまま洋室約7.3帖にはウォークインクローゼットにも入れます。
収納も困らないです。

周辺の生活施設も豊富な住みよい「ソフィア西神中央」で、新生活をはじめてみてはいかがでしょうか。

尚、現況居住中になっておりますので、ご連絡いただければ売主様と日程調整致しまして、すぐにご案内の手配をいたします。

資料だけではわからない事ってたくさんあります。日の入り方、目の前の眺望、建物の管理体制や、綺麗さなど、ぜひ実際の物件をご覧ください。

物件を見てみたいなと思ったお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。もちろんまずはローンのご相談がしたいなどのお問い合わせも、いつでもお待ちしております。

お家の事で、気になる事、知りたいこと、どんな些細な事でも、お気軽にお問い合わせくださいませ、弊社スタッフが、丁寧にお客様のご質問にお答えいたします。
神戸店
川島 佑介

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅徒歩11分
山陽本線明石駅バス35分西神中央駅前停徒歩13分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス35分西神中央駅前停徒歩13分
学校区
神戸市立糀台小学校 神戸市立糀台小学校の不動産→
神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,850万円
所在階/階数
2階/地上10階
構造
RC造
築年月
2004年8月
土地面積
-
専有面積
85.98m²
バルコニー
14.36m²/南西向き
管理費
11,180円
修繕積立金
17,200円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
69戸
駐車場
空有 7500円/月
現況
居住中
引渡し
相談
設備
ペット相談、管理人日勤、24時間換気システム、バス1坪以上、バイク置場、来客用駐車場、2面採光、エアコン、給湯、オール電化、Wクローゼット、収納、各室収納スペース、洗面室収納、床暖房、システムキッチン、食器洗機、バストイレ別、洗濯機置場、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、2WAYキッチン、LDK15帖以上、スロップシンク、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、バルコニー、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、アルコーブ、バルコニー・屋上に水栓あり
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
双日総合管理株式会社
国土法
不要
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-599-997
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
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借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ダイエー西神中央店
  • トーホーストア 竹の台店

教育施設

  • エンゼルホーム
  • 神戸市立 狩場台児童館
  • いりえようちえん

医療施設

  • 西神健診センター
  • 西神戸医療センター

公共・金融施設

  • 但馬銀行 西神中央支店
  • 神戸信用金庫 西神ニュータウン支店
  • みなと銀行 西神中央支店
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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「ソフィア西神中央 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約430万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約860万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10466827  ソフィア西神中央 中古マンション 
兵庫県神戸市西区糀台4丁目 2,850万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00