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    中古マンション
    ネオハイツ垂水　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    700万円
    物件価格/
    700万円
    毎月返済/
    約1.9万円
    専有面積/
    77.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/山陽本線「明石」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ■ペットと一緒に暮らせるマンションです（規約有り）
    ■南西向きで日当たり良好のお部屋です
    ■ＪＲ山陽本線「明石駅」までバスご利用いただけます

    ８階建てマンション３階のお部屋です

    レンガ調のオシャレなエントランスですね

    エレベーター付きなのでお荷物をお持ちでも安心

    平面駐車場がございます（空き状況要確認）

    ＪＲ「明石駅」までバスご利用頂けます

    枚

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    DB間取り図南西バルコニーの３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    物件物件位置：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    おすすめポイント

    今回ご紹介の物件は、「神戸市西区伊川谷町有瀬」に所在する 1982年（昭和57年）建築、地上8階建てのマンション「ネオハイツ垂水」です。
    本物件は3階部分で、南向きのバルコニーがあり、日当たり通風、共に良好です。
    嬉しいペット飼育可能の物件です。
    交通アクセスは、JR「明石」駅よりバス13分バス停（生田）まで歩約3分（約240m）と、毎日の通勤通学に便利な立地となっています。
    また神戸市営地下鉄　西神山手線「伊川谷」駅よりバス13分です。
    学校区は、「神戸市有瀬小学校」まで徒歩約2分（約110m）、「伊川谷中学校」までは徒歩約28分（約2200m）です。また、「有瀬幼稚園」までは徒歩12分（約960m）と、 小さなお子様の通学にも安心で便利な立地です。
    毎日のお買い物に周辺の商業施設としては、スーパー「マルアイ有瀬店」に徒歩約3分（約240m）、「キリン堂有瀬店」に徒歩約3分（約240m）、コンビニエンスストアは、「ファミリーマート有瀬店」に徒歩約8分（約640m）と日々のお買い物にも便利ですね。
    医療施設としては「足立病院」に徒歩約2分（約160m）、「神戸有瀬郵便局」までは徒歩約11分（約880m）です。

    専有面積は77.55㎡、間取りは3LDKです。
    LDK約15.15帖・洋室約5.3帖・和室約6帖が2部屋です。
    リビングが広々としておりますので、ゆったりと生活して頂けます。
    バルコニーへはLDKと6帖の和室から出入りすることができます。

    周辺の生活施設も豊富な住みよい「ネオハイツ垂水」で、新生活をはじめてみてはいかがでしょうか。
    尚、現況居住中なっておりますので、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
    資料だけではわからない事ってたくさんあります。日の入り方、目の前の眺望、建物の管理体制や、綺麗さなど、ぜひ実際の物件をご覧ください。
    物件を見てみたいなと思ったお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。もちろんまずはローンのご相談がしたいなどのお問い合わせも、いつでもお待ちしております。
    お家の事で、気になる事、知りたいこと、些細な事でも、お気軽にお問い合わせください。

    また、弊社では中古物件を、よりお客様の理想のお住まいに近づけるように・快適な新生活を実現していただけるように、お客様の理想・ご要望をしっかりとお聞きし、お客さまのお考えに沿った、リフォームやリノベーションも行っております。
    例えば、ご入居前にフローリング補修、フローリングが傷つかないように、
    フロアコーティング、キッチンやお風呂、お手洗いの水回りをきれいに復活させる、
    リニューアルコーティングや、水垢の付きにくい加工を施す、水回りコーティングも、
    ご好評いただいております。
    お風呂、キッチン、お手洗い、洗面所など、水回りの交換が一部リフォームされていても、他のリフォームされていない部分、お客様の理想にあった、追加工事やカップボード、造作棚などなど、リフォーム・リノベーションプランナーが、お客様の御希望をお聞きし、丁寧にご説明させていただき、お客様の理想を叶えます。
    今までおこなったリフォームやリノベーション事例、お客様の理想に沿ったご提案も、
    多数ご用意しておりますので、お気軽にご相談下さい！！

    弊社では、「お住まい探し」から「リフォーム」まで、トータルでコーディネートさせていただくので「住宅ローン」と「リフォームローン」を同じ条件でまとめて借りることができます。
    ぜひ、フロンティア不動産販売の、中古×リフォーム「ＯＮＬＹ　ＯＮＥリフォーム」で、
    お得にお客様の理想を叶えてください。
    神戸店
    清水 刀太

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    山陽本線明石駅バス11分生田停徒歩4分
    神戸市営地下鉄西神山手線伊川谷駅バス10分生田停徒歩4分
    山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立有瀬小学校　神戸市立有瀬小学校の不動産→
    神戸市立長坂中学校　神戸市立長坂中学校の不動産→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    700万円
    所在階／階数
    3階／地上8階地下1階
    構造
    ＲＣ造
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.55m²
    バルコニー
    -／南西向き
    管理費
    6,520円
    修繕積立金
    16,020円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無 7560円／月
    現況
    居住中
    引渡し
    相談
    設備
    ペット相談、陽当り良好、管理人巡回、バイク置場、外壁コンクリート、収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、防犯カメラ
    管理方式
    全部委託 巡回
    管理会社
    (株)ＪＮコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    買物施設

    • 万代　伊川谷店
    • コープこうべ　神陵台店
    • マルアイ　有瀬店

    教育施設

    • 明石市立松が丘幼稚園
    • 明石市立松が丘幼稚園
    • 明石市立朝霧幼稚園

    医療施設

    • 明舞中央病院

    公共・金融施設

    • 神戸有瀬郵便局
    • みなと銀行　伊川谷店
    • みなと銀行明舞支店
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10447382　 ネオハイツ垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 700万円
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    フロンティア不動産販売 神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • FAX：078-921-5599
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