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    中古マンション 150万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.03
    旧価格公示日：2025.07.05     ネクステージ西神中央B棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 150万円DOWN 新価格公示日：2025.10.03　旧価格公示日：2025.07.05
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    104.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区樫野台５丁目

    【南西向き】周辺環境充実
    ■3つの洋室で使い分けしやすい間取り
    ■全居室収納付きでお部屋を広く使えます
    ■WICや納戸付きで収納スペースも豊富
    ■小中学校が徒歩10分圏内で通学も安心です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【ネクステージ西神中央B｜3LDK・104.16㎡｜西神中央駅徒歩23分】

    兵庫県神戸市西区樫野台に佇む、広々とした104.16㎡の3LDKタイプの中古マンションが登場しました。1992年7月に築された本物件は、6階部分に位置し、南西向きのバルコニーからは、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。

    ■【ポイント1】利便性抜群
    最寄りの「西神中央駅」から徒歩23分の距離。公共交通機関を利用すれば、神戸市内や周辺エリアへのアクセスもスムーズです。また、「西神南駅」も徒歩圏内にあり、2沿線利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です。

    ■【ポイント2】豊富な収納スペース
    室内には、ウォークインクローゼットや全居室収納、シューズボックスなど収納スペースが充実。大切なご家族の荷物をスッキリと収納でき、快適な生活をサポートします。

    ■【ポイント3】快適な住環境
    周辺には、小学校や公園が徒歩圏内にあり、お子様の通学や遊び場にも便利な立地です。さらに、陽当たり良好な南西向きのバルコニーからは、明るく風通しの良い室内環境が整っています。

    ■【ポイント4】充実した設備
    システムキッチン、バス・シャワー・トイレ別、独立洗面所など、生活に便利な設備が整っており、日々の暮らしをより快適にします。また、管理人日勤管理で安心して暮らせる環境です。

    【物件概要】
    ・所在地：兵庫県神戸市西区樫野台5丁目
    ・交通：西神中央駅 徒歩23分、西神南駅 徒歩47分
    ・専有面積：104.16㎡
    ・間取り：3LDK
    ・築年数：1992年7月
    ・管理費：12,000円/月、修繕積立金：11,375円/月
    ・階数：14階建ての6階部分
    ・設備：システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、日勤管理
    ・現況：居住中
    ・引渡し：相談

    本物件は、市街化区域内の1種中高層住居専用地域に位置し、生活環境が整った地域です。お問い合わせは、お気軽にどうぞ。
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩23分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩47分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立樫野台小学校 神戸市立樫野台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1992年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    104.16m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    11,375円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    428戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 神戸市立樫野台小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約8分（約630m）
    • コープ西神 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネクステージ西神中央B棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約530万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,050万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2840659　 ネクステージ西神中央B棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 2,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00