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    中古一戸建て 40万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.10
    旧価格公示日：2024.04.24     神戸市西区森友５丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,840万円 40万円DOWN 新価格公示日：2024.05.10　旧価格公示日：2024.04.24
    物件価格/
    2,840万円
    毎月返済/
    約7.4万円
    建物面積/
    119.54m²
    土地面積/
    68.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／JR山陽本線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区森友５丁目

    ＜収納豊富でおしゃれなデザイナーズハウス！＞リビングに書斎有り！ ■ファミリータイプの間取り４LDK！各居室収納付きで荷物もスッキリ片付きます ■ガス式乾燥機「幹太くん」完備！

    駐車２台可能！来客時やご家族で複数台持つ事も可能ですね

    カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね

    浴室内にも窓があり換気もバッチリ

    ファミリータイプの間取り４LDK！各居室収納付きで荷物もスッキリ片付きます

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    DB間取り図収納豊富な４ＬＤＫ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市西区森友５丁目に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は68.15㎡（2061坪）、建物面積は119.54㎡（36.16坪）です。
    間取りは1階部分に5.4帖の洋室、2階部分に15.4帖のLDK、書斎スペースです。3階部分に6帖の洋室が2部屋、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、SIC、パントリー、バルコニー、ワイドバルコニー、駐車場2台分など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽本線「明石」駅、バス8分　バス停「吉田」から徒歩約7分(約560ｍ)
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

    学校区は、「神戸市立枝吉小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立王塚台中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    〇「セブンイレブン 神戸森友2丁目店」徒歩約10分（約746ｍ）
    〇「A-プライス 西神戸店」徒歩約6分（約413ｍ）
    〇「永田医院」徒歩約9分（約665ｍ）
    〇「ライフ動物病院」徒歩約1分（約42ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    東野　秀治

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区森友５丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅バス8分吉田停徒歩7分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩32分
    学校区
    神戸市立枝吉小学校 神戸市立枝吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立王塚台中学校 神戸市立王塚台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,840万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2022年3月
    土地面積
    68.15m²
    建物面積
    119.54m²
    接道
    西側公道 接面6.7m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽明石駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約34分（約2720m）
    • 枝吉小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 王塚台中学校 徒歩約21分（約1680m）
    • イズミヤスーパーセンター神戸玉津店 徒歩約7分（約590m）
    • ミニストップ神戸玉津町店 徒歩約12分（約990m）
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    物件名
    NO.1882763　 神戸市西区森友５丁目　中古一戸建て　 2,840万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00