第２神戸サンクレバー　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区相生町に所在する「第2神戸サンクレバー」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは昭和55年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての2階部分の物件です

専有面積は47.52㎡で間取りは6帖のDK、6帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の洋室がある3DKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道・山陽本線「神戸」駅まで徒歩約4分（約280m）
神戸市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅まで徒歩約5分（約400m）
神戸高速東西線「高速神戸」駅まで徒歩約5分（約400m）

学校区は、「神戸市立湊小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート神戸相生店徒歩1分（約60m）
神戸相生郵便局徒歩1分（約80m）
さくら薬局神戸駅西店徒歩約2分（約150m）
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園徒歩2分（約160m）
ココカラファイン西元町店徒歩約3分（約230m）
コーヨー神戸店徒歩4分（約250m）
成城石井プリコ神戸店徒歩約4分（約300m）
医療法人白楊会湊の杜病院徒歩約4分（約300m）
湊川神社徒歩約5分（約360m）
彦坂病院徒歩6分（約460m）
ライフ神戸駅前店徒歩約6分（約470m）
楠町公園徒歩約7分（約560m）
みなと銀行神戸駅前支店徒歩8分（約580m）
神戸博愛病院徒歩約10分（約760m）
大倉山公園徒歩約10分（約800m）
兵庫税務署徒歩13分（約970m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新の最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区相生町４丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: JR神戸線神戸駅徒歩4分JR神戸線神戸駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩5分神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅の物件一覧→
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩5分

学校区: 神戸市立湊小学校神戸市立湊小学校区の物件一覧→
神戸市立湊翔楠中学校神戸市立湊翔楠中学校区の物件一覧→

価格: 1,780万円

面積: 47.52㎡（約14.37坪）

間取り: 3DK

階数: 2階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1980年7月

バルコニー: 7.83㎡／北東向き

管理費: 9,620円／月

修繕積立金: 7,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線神戸駅の
不動産の購入と売却

神戸市立湊小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立湊翔楠中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

神戸駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約310m）

神戸市立湊小学校
徒歩7分（約550m）

神戸市立湊翔楠中学校
徒歩14分（約1120m）

コーヨー神戸店
徒歩4分（約250m）

ファミリーマート神戸相生店
徒歩1分（約60m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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