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    新築一戸建て
    神戸市中央区大日通２丁目　新築一戸建て　B号地 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    97.71m²
    土地面積/
    51.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR神戸線「灘」駅／阪神本線「岩屋」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区大日通２丁目

    【３沿線が徒歩１０分圏内】断熱等級４取得
    ■収納充実！WICやパントリーあり
    ■床暖房・エコジョーズ・ミストカワック等嬉しい設備が充実
    ■Ｌ型対面式キッチンでお料理も捗りますね

    JR神戸線「灘駅」徒歩１０分圏内、利便性の良い立地。断熱等級4取得！外気の影響を受けにくく、節電節約にもつながります♪

    使い勝手の良いL字型キッチンを採用。食洗機も完備されており、忙しい毎日をしっかりサポートします。

    家族みんなが快適に使える広々とした新築バスルーム。お子さまとの入浴もゆったり楽しめるサイズ感です。

    2階に設けられた16帖のリビングは、プライバシー性が高く、陽当たりも良好。家族が自然と集まる心地よい空間です。

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    【３沿線が徒歩１０分圏内】断熱等級４取得
    ■収納充実！WICやパントリーあり
    ■床暖房・エコジョーズ・ミストカワック等嬉しい設備が充実
    ■Ｌ型対面式キッチンでお料理も捗りますね

    ◇特徴
    ・リモコンキー、人感センサー付きオートライト付き
    ・録画機能付きインターホン
    ・便利な浄水器一体型の食洗機付きのキッチン
    ・断熱性にも優れたLow－E複層ガラス
    ・全室２面採光で通風良好！

    ◇立地
    ・宮本小学校まで徒歩約2分
    ・筒井台中学校まで徒歩約6分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区大日通２丁目
    交通
    JR神戸線灘駅徒歩7分 ・阪神本線岩屋駅徒歩9分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立宮本小学校 神戸市立宮本小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    51.77m²
    建物面積
    97.71m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.88㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第J24-20440号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 神戸市立宮本小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 神戸市立筒井台中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 万代春日野道店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソン神鋼記念病院店 徒歩約3分（約260m）
    • 岩屋駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.3043253　 神戸市中央区大日通２丁目　新築一戸建て　B号地　 4,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00