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    新築一戸建て
    神戸市垂水区星陵台５丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    91.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅／JR山陽本線「舞子」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星陵台５丁目

    ■お盆期間も営業中！お住まい探しをサポートします
    ■子育てエコホーム対象！省エネで家計にも優しい住まい
    ■2沿線利用可能／全室６帖以上
    ■本日ご内覧可能！

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区星陵台５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は91.82㎡（約27.78坪）、建物面積は92.74㎡（約28.05坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6.5帖の洋室、7.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）
    山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）
    ＪＲ山陽本線「舞子」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立東舞子小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    「神戸市立星陵台中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア舞子店 徒歩約6分（約450ｍ）
    セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約6分（約480ｍ）
    垂水郵便局 徒歩約5分（約340ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星陵台５丁目
    交通
    山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩18分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩24分
    学校区
    神戸市立東舞子小学校 神戸市立東舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    91.82m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス
    建築確認番号
    第J24-20219号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 神戸市立東舞子小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約10分（約830m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2077476　 神戸市垂水区星陵台５丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00