中古マンション リフォーム済
ワコーレエクセレント歌敷山 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

2,198万円
物件価格/
2,198万円
毎月返済/
約5.9万円
専有面積/
62.46m²
間取り/
3LDK
築年月/
1997年9月
最寄り駅/山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅/山陽本線「舞子」駅/山陽本線「垂水」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目

<リフォーム済み>角部屋のため、開放感たっぷりなお部屋! ■全室窓があり陽当り・風通し良好!南向きバルコニー2ヶ所完備! ■スーパー、コンビニ、駅など徒歩10分圏内にあり住環境良好!

DB間取り図南西角部屋で陽当たり良好!3LDK!
DB間取り図

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おすすめポイント

フルリフォーム済の物件が垂水区歌敷山3丁目に登場いたしました。
中古マンション「ワコーレエクセレント歌敷山」です♪
内容としては、浴室新調、トイレ新調、キッチン新調、洗面台新調、
フローリング新調、クロス張替え等。
新生活を気持ちよく始めることができますね♪

この地域は、第一種低層住居専用地域となっております。
居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設、
飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なくなっております。
悪臭や騒音を放つ可能性の大きい工場や子供に有害な娯楽施設、
風営法に違反するような施設は建築・営業ができず、
お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約9分(約720m)、
山陽本線「舞子」駅まで徒歩約15分(約1200m)、
山陽本線「垂水」駅まで徒歩約22分(約1760m)です。
2沿線利用可能なので、ご通勤・ご通学に便利な立地となっております。
ご利用に応じて沿線をお選び頂けます。

学校区としては、
「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約7分(約550m)、
「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約2分(約140m)です。
小中学校まで徒歩10分圏内なので、
お子様のご通学もご安心して頂けますね♪

周辺のお買い物はスーパーマーケット「トーホーストア 舞子店」が
徒歩約9分(約700m)となっており、食料品のお買い物及び仕入れ等も便利です。
コンビニエンスストア「セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店」まで徒歩約8分(約600m)のところにあります。
また、垂水郵便局も徒歩約10分(約800m)にございます。
物件のすぐ近くには公園がありますので、
お子様の遊び場やお散歩にお使いいただけます♪
徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニがあり、周辺環境が充実した環境となっております。

本物件は専有面積約62.46㎡(約18.89坪)の3LDKとなっております。
LDKは約12.4帖、洋室は約6帖、約5帖が二部屋です。
南西角部屋で各居室に窓があり、陽当たり、風通りが良好です♪
また、南向きバルコニーになりますので、暖かい光が差し込んできます。
暖かい空間で家族団らんのお時間をどうぞ♪

ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
お家の事で、気になる事、知りたいこと、どんな些細な事でも、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社スタッフが丁寧にお客様のご質問にお答えいたします。
神戸店
青川徹也

物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目
交通
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
山陽本線舞子駅徒歩15分
山陽本線垂水駅徒歩22分
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産→
神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,198万円
所在階/階数
2階/地上3階
構造
RC造
築年月
1997年9月
土地面積
-
専有面積
62.46m²
バルコニー
5.94m²/南向き
管理費
5,000円
修繕積立金
11,870円
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
15戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、管理人巡回、リフォーム済み、低層マンション、2面採光、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、グリル、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、オートロック、角部屋、出窓、ダウンライト、アルコーブ
管理方式
全部委託 巡回
管理会社
(株)日本ネットワークサービス
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

買物施設

  • ピーコックストア 明舞店

医療施設

  • 神戸掖済会病院
  • 明舞中央病院

公共・金融施設

  • 明舞プラザ
  • 明舞第二センタービル
  • みなと銀行明舞支店

大型施設

  • ダイソー 垂水本多聞店
  • 新多聞センター街
  • EDION 垂水店
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この物件のリフォーム案内

「ワコーレエクセレント歌敷山 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約320万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約630万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10467092  ワコーレエクセレント歌敷山 中古マンション 
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目 2,198万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

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  • FAX:078-921-5599
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