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土地
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神戸市垂水区神陵台9丁目 建築条件付き土地

1,690万円 (毎月返済 約)
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敷地面積約110.39㎡のゆとりある空間設計が可能です
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1,690万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 バス13分 徒歩6分
JR山陽本線朝霧駅 徒歩44分
山陽電鉄本線西舞子駅 徒歩49分
詳細
土地110.39㎡(約33.39坪)
POINT
【自由設計が叶う建築条件付き土地即予約可!】 ■神戸市西神山手線伊川谷駅バス利用長尾辻停歩約6分 ■小中学校徒歩10分圏内で通学距離が安心です ■毎日の生活を快適にサポートする充実の周辺環境が整っています
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市西神สุ野区神陵台9丁目番地に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

土地面積は、約110.39㎡(約33.39坪)となっております。

交通アクセスは、
神戸市地下鉄西神山手線「伊川谷」駅までバス約13分、バス停「長尾辻」まで徒歩約6分

学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約5分(約360m)、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約10分(約760m)の距離です。

周辺環境は
コープ「コープ神陵台」徒歩約11分(約850m)
ローソン「ローソン神戸神陵台北店」徒歩約7分(約560m)
マルアイ「マルアイ神戸学院前店」徒歩約12分(約950m)
幼保連携型認定こども園多聞台こども園徒歩約11分(約840m)
神戸多聞台郵便局徒歩約15分(約1150m)
ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所徒歩約17分(約1310m)
多聞5号緑地徒歩約11分(約870m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 バス13分長尾辻停 徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅 徒歩44分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西舞子駅 徒歩49分山陽電鉄本線西舞子駅の物件一覧→
学校区
神戸市立長坂小学校
神戸市立長坂中学校
価格
1,690万円
面積
110.39㎡(約33.39坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
高台
接道
北東側 接面7.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
1戸
設備
電気、下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月10日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線)
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徒歩44分(約3490m)
神戸市立長坂小学校
神戸市立長坂小学校
徒歩5分(約360m)
神戸市立長坂中学校
神戸市立長坂中学校
徒歩10分(約760m)
コープ神陵台
コープ神陵台
徒歩11分(約850m)
ローソン神戸神陵台北店
ローソン神戸神陵台北店
徒歩7分(約560m)
マルアイ神戸学院前店
マルアイ神戸学院前店
徒歩12分(約950m)
神戸多聞台郵便局
神戸多聞台郵便局
徒歩15分(約1150m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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神戸西店
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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