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神戸市須磨区行幸町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 200万円DOWN

新価格公示日：2026.02.01 旧価格公示日：2025.11.08

神戸市須磨区行幸町２丁目　中古一戸建て

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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木造ならでは心やすらぐ住まいです。

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収納充実の2SLDKの間取りです

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区行幸町
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: JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩7分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩11分
: 1990年7月／2SLDK／2階建／建物64.87㎡／土地81.19㎡

POINT

【周辺環境充実】2沿線利用可能 ■JR神戸線「須磨海浜公園駅」まで徒歩7分の便利な立地 ■西須摩小学校が徒歩4分の距離でお子様の通学も安心 ■全居室収納+屋根裏部屋でお部屋を広く有効に使えます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市須磨区の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「須磨海浜公園」駅まで約7分（約530ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「月見山」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）、山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープ須磨徒歩約4分（約260ｍ）
ローソン月見山本町店徒歩約2分（約150ｍ）
ドラッグストアライフォート須磨店徒歩約13分（約1040ｍ）
兵庫大学附属須磨幼稚園徒歩約2分（約150ｍ）
医療法人一高会野村海浜病院徒歩約8分（約590ｍ）
神戸月見山郵便局徒歩約6分（約470ｍ）
天井川公園徒歩約10分（約740ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は81.19㎡（24.55坪）、建物面積は64.87㎡（19.62坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と屋根裏収納、9.6帖のLDKの2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区行幸町神戸市須磨区の不動産一覧

交通: JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分JR山陽本線須磨海浜公園駅の不動産一覧
山陽電鉄本線月見山駅徒歩7分山陽電鉄本線月見山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩11分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西須磨小学校西須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹取中学校鷹取中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／81.19㎡、建物／64.87㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面2.3m 幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: ガスコンロ付、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

須磨海浜公園駅(JR西日本山陽本線)
徒歩7分（約510m）

神戸市立西須磨小学校
徒歩4分（約270m）

神戸市立鷹取中学校
徒歩15分（約1180m）

コープ須磨
徒歩4分（約260m）

ローソン月見山本町店
徒歩2分（約150m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。