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    中古マンション
    プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    79.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目

    【２０１７年築マンション】
    ■高層階、３方角部屋で陽当り良好
    ■特大ルーフバルコニー
    ■人気のペット可マンション
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    築７年の築浅大規模マンションです！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

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    DB間取り図広々ルーフバルコニーは43.26㎡♪お子様のプールやガーデニング等使用用途は無限大！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区桜の杜１丁目に所在する「プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2017年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は79.11㎡で間取りは16.1帖のLDK、7.0帖の洋室と6.0帖の洋室、5.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
    神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約47分（約3720ｍ）

    学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「神戸市横尾中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート妙法寺インター店　徒歩約5分（約390ｍ）
    マルアイ妙法寺店　徒歩約3分（約230ｍ）
    丸山内科クリニック　徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区桜の杜１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩47分
    学校区
    神戸市立妙法寺小学校 神戸市立妙法寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立横尾中学校 神戸市立横尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    10階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2017年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.11m²
    バルコニー
    43.26m²／向き
    管理費
    5,850円
    修繕積立金
    7,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    228戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズインクローク、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約8分（約620m）
    • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • マルアイ妙法寺店 徒歩約3分（約230m）
    • ファミリーマート妙法寺インター店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    NO.2458730　 プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ　 3,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00