神戸市須磨区平田町５丁目　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【地下鉄、三電、JRの複数路線利用可！＋即内覧可！】
■大型ショッピングモール「ビバタウン板宿」徒歩５分
■用途多様な納戸２間あり
■使いやすいＬ字型カウンターキッチンです

◇特徴
・広々とした１８帖超のリビング
・収納スペースが豊富でお荷物の多い方でも安心です
・窓が多く採光通風に優れています
・住宅街に位置し落ち着いた住環境です
・公園が近くお子様の遊び場にぴったり
・保育園幼稚園小中学校が徒歩１０分圏内！

◇立地
・板宿小学校まで徒歩約８分
・飛松中学校まで徒歩約８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区平田町５丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩8分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線鷹取駅徒歩15分JR山陽本線鷹取駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立板宿小学校板宿小学校区の不動産一覧
神戸市立飛松中学校飛松中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／67.9㎡、建物／106.12㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.89㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20011号

駐車場: カーポート

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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