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    中古一戸建て
    神戸市須磨区緑が丘１丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,200万円
    物件価格/
    1,200万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    78.72m²
    土地面積/
    66.13m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1972年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／神戸電鉄有馬線「丸山」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目

    【周辺施設充実】
    ■妙法寺駅徒歩１１分で通勤・通学・お出かけに便利な立地
    ■電動シャッター付き車庫完備で大切なお車やバイクなど安心
    ■スーパーが徒歩７分圏内でお買い物至便な立地

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

    家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    DB間取り図全室２面採光の３DKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区緑が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
    その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約11分（約880m）です。

    また、
    神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで徒歩約44分（約3470m）
    神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約29分（約2310m）です。

    お子様の学校区は、
    「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約13分（約1010m）
    「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約22分（約1730m）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約7分（約540m）
    コンビニ「ファミリーマート妙法寺インター店」徒歩約8分（約630m）
    幼稚園・保育園「あい保育園桜の杜」徒歩約8分（約570m） 郵便局「神戸妙法寺郵便局」徒歩約13分（約1030m）
    銀行「みなと銀行横尾支店」徒歩約12分（約900m）
    公園「東落合緑地」徒歩約11分（約870m）
    スーパー「コープ横尾」徒歩約12分（約940m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.13㎡、建物面積は78.72㎡です。
    間取りは3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分 ・神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩44分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立妙法寺小学校 神戸市立妙法寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立横尾中学校 神戸市立横尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,200万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1972年7月
    土地面積
    66.13m²
    建物面積
    78.72m²
    接道
    南東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約11分（約860m）
    • 神戸市立妙法寺小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 神戸市立横尾中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • マルアイ妙法寺店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート妙法寺インター店 徒歩約8分（約630m）
    • コープ横尾 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2700792　 神戸市須磨区緑が丘１丁目　中古一戸建て　 1,200万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00