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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市須磨区天神町４丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    83.07m²
    土地面積/
    85.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨」駅／山陽電鉄本線「須磨寺」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目

    【人気のJR須磨駅エリア！＋即内覧可】内装リフォーム済
    ■JR「須磨」駅まで徒歩１０分！
    ■R7年9月内装リフォーム済！
    ■家庭菜園も楽しめるお庭付き！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区天神町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約10分（約720ｍ）
    山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）
    「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約7分（約510ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸須磨行幸町店」徒歩約4分（約250ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「神戸西須磨郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
    銀行「神戸信用金庫須磨支店」徒歩約7分（約500ｍ）
    公園「神戸市立須磨離宮公園」徒歩約15分（約1150ｍ）
    スーパー「Maxvalu須磨店」徒歩約16分（約1210ｍ）
    スーパー「コープ須磨」徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は85.66㎡（25.91坪）、建物面積は83.07㎡（25.12坪）です。
    間取りは1階部分に12.3帖のLDK、5帖の洋室です。2階部分は10.2帖の洋室、5.8帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目
    交通
    JR山陽本線須磨駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年2月
    土地面積
    85.66m²
    建物面積
    83.07m²
    接道
    南側私道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道5.25㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽須磨駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立西須磨小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • コープミニ須磨寺 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩約3分（約250m）
    • Maxvalu須磨店 徒歩約15分（約1210m）
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    物件名
    NO.3472893　 神戸市須磨区天神町４丁目　中古一戸建て　 2,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00