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    新築一戸建て 299万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2024.11.09     神戸市須磨区友が丘7丁目　新築一戸建て　2号棟 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,999万円 299万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2024.11.09
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    98.6m²
    土地面積/
    120.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／山陽電鉄本線「月見山」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■２号地／角地／省エネ住宅
    ■リビング20帖以上
    ■ウォークインクローゼット／食洗器
    ■床暖房／駐車２台
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区友が丘7丁目の木造2階建ての新築一戸建てです。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約15分（約1190m）です。 また、山陽電気鉄道本線「月見山駅」まで徒歩約52分（約4130m）です。 そのほか、神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約23分（約1810m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約7分（約550m）、 「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    周辺施設は スーパー「コープ北須磨」徒歩約6分（約450m） コンビニ「ローソン名谷駅前店」徒歩約14分（約1080m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園北須磨保育センター」徒歩約7分（約530m） 郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約8分（約590m） 銀行「三井住友銀行北須磨支店」徒歩約14分（約1090m） 公園「北須磨公園」徒歩約4分（約320m） 総合病院「特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院」徒歩約7分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は120.52㎡（実測）、建物面積は98.6㎡です。 間取りは4LDKで、1階部分に20帖以上のLDKがあります。 2階部分には複数の居室があり、収納スペースも充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線月見山駅徒歩52分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩23分
    学校区
    神戸市立多井畑小学校 神戸市立多井畑小学校の不動産をさがす→
    神戸市立友が丘中学校 神戸市立友が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    120.52m²
    建物面積
    98.6m²
    接道
    東側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC111454号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 神戸市立多井畑小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩約6分（約450m）
    • コープ北須磨 徒歩約6分（約450m）
    • ローソン名谷駅前店 徒歩約14分（約1080m）
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    物件名
    NO.2268547　 神戸市須磨区友が丘7丁目　新築一戸建て　2号棟　 3,999万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00