神戸市長田区山下町３丁目　中古一戸建て

神戸市長田区山下町3丁目に所在する木造スレート葺2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、山陽電鉄本線「西代」駅まで徒歩約7分（約680m）、山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約7分です。

お子様の学校区は、「神戸市立蓮池小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「神戸市立西代中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

周辺環境は
ライフ西代店 徒歩約6分（約460m）
セブンイレブン神戸板宿駅前店 徒歩約7分（約540m）
エディオン西代店 徒歩約6分（約460m）
幼保連携型認定こども園五位の池こども園 徒歩約6分（約410m）
アキヨシ整形外科病院 徒歩約6分（約420m）
神戸山下郵便局 徒歩約5分（約340m）
水笠通公園 徒歩約8分（約640m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は99.74㎡（約30.17坪）、建物面積は88.44㎡（約26.75坪）です。
間取りは13帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の和室、6帖の和室がある3LDKの間取りとなっております。令和8年10月にリフォーム済みとなっており、オール電化の快適な住環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！