神戸市長田区片山町３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市長田区片山町3丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
神戸市西神山手線「長田」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）
神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立宮川小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立丸山中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ長田」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「ローソン長田片山町五丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
幼稚園保育園「あけぼの幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「神戸長田五郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
銀行「みなと銀行長田支店」徒歩約8分（約620ｍ）
公園「西山公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
総合病院「神戸朝日病院」徒歩約7分（約540ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は94㎡（28.43坪）、建物面積は82.8㎡（25.04坪）です
間取りは8.5帖の洋室1室と6帖の和室が2室、8帖のDKの3DKの間取りとなっております
2019年4月リフォーム済！家庭菜園を楽しめるお庭付きの邸宅です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目

交通: 神戸電鉄有馬線長田駅徒歩15分
神戸市西神山手線長田駅徒歩14分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩15分

学校区: 立宮川小学校
立丸山中学校

価格: 1,980万円

面積: 土地／94㎡（約28.43坪）、建物／82.8㎡（約25.04坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1996年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

長田駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩13分（約1030m）

神戸市立宮川小学校
徒歩6分（約480m）

神戸市立丸山中学校
徒歩8分（約600m）

コープ長田
徒歩4分（約270m）

ローソン神戸長田町五丁目店
徒歩5分（約370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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