神戸市長田区宮丘町２丁目 新築一戸建て 全１区画
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
ロフトあり。寝室や収納スペースなど幅広く活用いただけます。
全１区画
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県神戸市長田区宮丘町２丁目
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神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 バス10分 徒歩4分
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩22分
山陽電鉄本線板宿駅 徒歩20分 
- 2026年5月／3LDK／2階建／建物77.01㎡（約23.29坪）／土地78.05㎡（約23.61坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区宮丘町２丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅 バス10分宮丘町停 徒歩4分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
神戸高速鉄道東西線西代駅 徒歩22分
山陽電鉄本線板宿駅 徒歩20分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
- 学校区
- 立長田小学校
立高取台中学校
- 価格
- 3,080万円
- 面積
- 土地／78.05㎡（約23.61坪）、建物／77.01㎡（約23.29坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側私道 接面11.0m 幅員2.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：0.75㎡
- 私道負担
- 私道20.09㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HK22-41744-1号
- 駐車場
- カーポート
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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■スーパーマルハチ上池田店歩3分！
■ロフト付きでスッキリ暮らせる住まい
■16帖の広々LDKは2面採光で陽当り良好
■小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心
◇特徴
・高台に位置し、開放感のある眺望と爽やかな風が通り抜ける心地よい住環境
・リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが自然と弾む設計
・家事効率を上げる食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンや床下収納を採用
◇立地
・長田小学校まで徒歩約７分
・高取台中学校まで徒歩約２分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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