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    中古マンション リフォーム済
    エクセルシティ水笠公園　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    66.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／山陽電気鉄道本線「西代」駅／神戸市西神山手線「新長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目

    ■「新長田駅」「西代駅」まで徒歩約4分の駅チカ物件
    ■リフォーム済（2025年１月）／角部屋
    ■３沿線利用可／各室収納／６階部分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市長田区水笠通に所在する「エクセルシティ水笠公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2000年(H12)年6月新築で、地上12階建ての6階部分です。専有面積は66.72㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「新長田駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西代駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「西代駅」まで徒歩約8分（約320ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立蓮池小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、
    「神戸市立西代中学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ西代店」徒歩約5分（約330ｍ）
    コンビニ「ローソンストア100長田水笠通店」徒歩約3分（約180ｍ）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園神戸保育園」徒歩約1分（約50ｍ）
    郵便局「長田郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    銀行「兵庫信用金庫新長田支店」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

    何か他にご質問があれば、どうぞお知らせくださいね！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩4分 ・山陽電気鉄道本線西代駅徒歩4分 ・神戸市西神山手線新長田駅徒歩5分
    学校区
    立蓮池小学校
    立西代中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    所在階／階数
    6階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.72m²
    バルコニー
    18m²／向き
    管理費
    6,810円
    修繕積立金
    10,340円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    93戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立蓮池小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • ライフ西代店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセルシティ水笠公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2639138　 エクセルシティ水笠公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目 3,598万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00