神戸市兵庫区下祇園町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市兵庫区下祇園町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


交通アクセスは、
神戸市西神山手線「大倉山」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
神戸高速鉄道東西線「西元町」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）

学校区は、
「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）
「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

周辺環境
トーホーストア「平野祇園店」徒歩約4分（約290ｍ）
ローソン「兵庫下祇園町店」徒歩約1分（約10ｍ）
平野保育所 徒歩約4分（約280ｍ）
認定こども園みなと幼稚園 徒歩約13分（約1010ｍ）
神戸五宮郵便局 徒歩約6分（約470ｍ）
日新信用金庫「平野支店」徒歩約5分（約340ｍ）
神戸大学医学部附属病院 徒歩約7分（約490ｍ）
大倉山駅 徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は85.25㎡（約25.79坪）、建物面積は94.39㎡（約28.55坪）です。
間取りは1階部分に17帖以上のLDKです。
2階部分に洋室が4室ある4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！