神戸市兵庫区御崎町１丁目 新築一戸建て １期 全１区画
青空のもとで着々と工事が進む落ち着いた現地ですね！これからの変化がとても楽しみになる真新しい佇まいが新しい暮らしへの期待感を高めてくれます
タタミコーナー付きのゆとりあるLDK17.5帖の3階建。南向きのため日当り良好です！
全１区画、好評分譲中！
丁寧な作業が進められている未完成ならではの新鮮な空気が漂います！これからどのような美しい姿へと仕上がっていくのか胸が高鳴る素晴らしいロケーションです
穏やかな雰囲気に包まれた建設中の現地ですね！一歩一歩形になっていく過程を見守りながら家族の夢がカタチになるワクワクする新生活の始まりを感じさせます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目
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神戸市海岸線御崎公園駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線和田岬駅 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩26分 
- 2027年2月予定／3SLDK／3階建／建物102.22㎡（約30.92坪）／土地65.9㎡（約19.93坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目
- 交通
- 神戸市海岸線御崎公園駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線和田岬駅 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩26分
- 学校区
- 神戸市立浜山小学校
神戸市立吉田中学校
- 価格
- 4,299万円
- 面積
- 土地／65.9㎡（約19.93坪）、建物／102.22㎡（約30.92坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2027年2月予定
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面6.6m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道16.77㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-61957号
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2027年2月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約660m）
徒歩5分（約380m）
徒歩10分（約800m）
徒歩8分（約590m）
徒歩5分（約330m）
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・本物件の所在する地域は第二種住居地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は65.90㎡（約19.93坪）、建物面積は102.22㎡（約30.92坪）です。
間取りはLDK17.5帖と洋室3室、納戸の3SLDKタイプとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンカウンターキッチン、洗面所独立、三面鏡付洗面化粧台、バルコニー2箇所など充実した設備があります。
交通アクセスは、
神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）
ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約9分（約670ｍ）
神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）
学校区は、「神戸市立浜山小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。
周辺環境は
神戸百年記念病院まで徒歩約3分（約170m）
御崎公園まで徒歩約3分（約210m）
ローソン神戸御崎本町三丁目店まで徒歩約5分（約330m）
神戸御崎郵便局まで徒歩約7分（約490m）
みなと銀行御崎支店まで徒歩約7分（約520m）
コープミニ御崎まで徒歩約8分（約590m）
幼保連携型認定こども園みさきこども園まで徒歩約6分（約460m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！