神戸市兵庫区大同町３丁目 新築一戸建て
洗練されたグレーの外壁が周囲の街並みに美しく映えるモダンな外観デザインです！細部までこだわりを感じるスタイリッシュな佇まいが、帰宅するたびに心地よい高揚感を与えてくれます
1階部分に7.2帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に7帖の洋室、5.5帖の洋室、6.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
全1区画！１号棟
すっきりと片付いたカウンターと美しい木目の天井が印象的なオープンキッチンですね！リビングの様子を見渡しながら楽しくお料理ができる、家族の会話が弾む心地よい空間が広がっています
清潔感あふれるホワイトカラーを基調としたシンプルで心地よいバスルームですね！一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる静寂に満ちた空間が、毎日の暮らしに極上のリラックスタイムをお届けします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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兵庫県神戸市兵庫区大同町３丁目
Google map
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神戸電鉄有馬線湊川駅 徒歩17分
神戸高速鉄道南北線湊川駅 徒歩15分
神戸市西神山手線湊川公園駅 徒歩16分 
- 2026年9月／4LDK／3階建／建物124.73㎡（約37.73坪）／土地66.31㎡（約20.05坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区大同町３丁目
- 交通
- 神戸電鉄有馬線湊川駅 徒歩17分
神戸高速鉄道南北線湊川駅 徒歩15分
神戸市西神山手線湊川公園駅 徒歩16分
- 学校区
- 神戸市立神戸祇園小学校
神戸市立湊翔楠中学校
- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 土地／66.31㎡（約20.05坪）、建物／124.73㎡（約37.73坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J25-20608号
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1360m）
徒歩8分（約620m）
徒歩17分（約1330m）
徒歩3分（約180m）
徒歩6分（約420m）
徒歩10分（約750m）
徒歩8分（約600m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は66.31㎡、建物面積は124.73㎡です。
間取りは1階部分に7.2帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に7帖の洋室、5.5帖の洋室、6.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機、モニタ付インターホン、各居室収納スペース、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
神戸高速鉄道南北線「湊川」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）
神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）
学校区は、「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約8分、「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約17分の距離です。
周辺環境は
コープミニ石井 徒歩約3分（約180ｍ）
ローソン神戸菊水町一丁目店 徒歩約6分（約420ｍ）
神戸石井郵便局 兵庫駅前店 徒歩約2分（約130ｍ）
みなと銀行夢野支店 徒歩約6分（約460ｍ）
菊水公園 徒歩約3分（約190ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！