キャナルタウン中央 中古マンション
青空へと高く伸びる堂々とした佇まいと落ち着きある色合いの外観が街並みに調和し、整然とデザインされた開放感あふれるモダンな造りが、日々の豊かな暮らしを優しく支えます
南東角部屋につき日当たり・風通し良好！広々としたL字バルコニーと、18帖以上のLDKがあるゆとりある間取りです。全居室収納付きでお荷物もスッキリ片付きますね
重厚感のあるレンガ造りとガラス張りの開口部が上質な雰囲気を醸し出していますね！整然とした清潔感あふれる空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりとステータスをもたらしてくれます
上質な大理石調の壁面と重厚感のある黒いソファが並ぶ洗練されたロビー空間！細部までこだわりが感じられる整然とした佇まいが、訪れる人を心地よく迎えてくれる優雅な共用部です
上質な大理石調の壁面と整然としたエントランスが高級感を演出していますね！セキュリティ安心なオートロック付きの機能的な空間が、住まう方と訪れる方を安心でお迎えします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目
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ＪＲ山陽本線兵庫駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩15分
神戸市西神山手線上沢駅 徒歩20分 
- 1997年10月／3LDK／10階（地上34階地下1階建）／86.69㎡（約26.22坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通５丁目
- 交通
- ＪＲ山陽本線兵庫駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線大開駅 徒歩15分
神戸市西神山手線上沢駅 徒歩20分
- 学校区
- 神戸市立明親小学校
神戸市立須佐野中学校
- 価格
- 5,880万円
- 面積
- 86.69㎡（約26.22坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 10階（地上34階地下1階建）
- 構造
- その他
- 築年月
- 1997年10月
- バルコニー
- 31.99㎡／南向き
- 管理費
- 16,600円／月
- 修繕積立金
- 11,120円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業専用地域
- 駐車場
- 空有 15000円／月
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約760m）
徒歩6分（約430m）
徒歩13分（約1030m）
徒歩1分（約70m）
徒歩1分（約40m）
徒歩3分（約220m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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令和8年9月リフォーム済、即入居可能！
10階部分の南東角部屋につき、陽当たりや通風も良好です
システムキッチン（食洗機付）や浴室乾燥機など室内設備も充実しております
・本物件の所在する地域は第二種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です
本マンションは平成9年10月新築で鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上34階建ての物件です
専有面積は86.69㎡で間取りは18.8帖のLDK、7.2帖の洋室、5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）
神戸高速鉄道東西線「大開」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
神戸市西神山手線「上沢」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
学校区は、「神戸市立明親小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「神戸市立須佐野中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「コープ兵庫」徒歩1分（約70ｍ）
コンビニ「セブンイレブンJR兵庫駅前店」徒歩1分（約40ｍ）
スーパー「KOHYO兵庫店」徒歩3分（約220ｍ）
幼稚園保育園「羽坂保育所」徒歩9分（約710ｍ）
郵便局「神戸キャナルタウン郵便局」徒歩3分（約200ｍ）
銀行「日新信用金庫兵庫支店」徒歩3分（約220ｍ）
ドラッグストア「コクミンドラッグ兵庫駅店」徒歩2分（約120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！