セントラルハイツ湊川 中古マンション
空に向かって真っ直ぐにそびえ立つシャープで洗練された外観デザインがとっても素敵ですね！陽光をたっぷりと受けて輝く建物全体が新しい暮らしの始まりをやさしく見守ります
西向きのLDKとバルコニーに加え、独立した和室2部屋を備えた使い勝手の良い間取りです。
すっきりと片付けられた清潔感あふれるエントランスが住む人を穏やかに迎えてくれますね！細部までこだわりが感じられる整然とした佇まいが上質な日常の始まりを予感させます
鮮やかな赤色が目を引く美しいエレベーターホールと整えられた共有部ですね！毎日利用する場所だからこそ細部まで清潔に保たれている心地よさが大きな安心感を生み出します
印象的な色使いとしっかりとした作りの安心感あふれるエレベーターホールですね！毎日の暮らしの中で何度も利用する場所だからこそ心から心地よさを実感できる空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
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神戸高速鉄道東西線新開地駅 徒歩6分
神戸高速鉄道南北線新開地駅 徒歩4分
神戸市西神山手線湊川公園駅 徒歩4分 
- 1983年9月／3LDK／2階（地上11階地下1階建）／66.39㎡（約20.08坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線新開地駅 徒歩6分
神戸高速鉄道南北線新開地駅 徒歩4分
神戸市西神山手線湊川公園駅 徒歩4分
- 学校区
- 神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
- 価格
- 2,180万円
- 面積
- 66.39㎡（約20.08坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（地上11階地下1階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1983年9月
- バルコニー
- 10.5㎡／西向き
- 管理費
- 9,700円／月
- 修繕積立金
- 11,800円／月
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩4分（約290m）
徒歩9分（約660m）
徒歩8分（約600m）
徒歩2分（約130m）
徒歩3分（約210m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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本マンションは昭和58年9月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は66.39㎡で間取りは12.7帖のLDK、5.5帖の洋室、4.5帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
神戸高速鉄道東西線 新開地駅まで徒歩約6分(480m)
神戸高速鉄道南北線 新開地駅まで徒歩約4分(270m)
神戸市西神山手線 湊川公園駅まで徒歩約4分(270m)
学校区は、「神戸市立兵庫大開小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「神戸市立兵庫中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。
周辺環境は
トーホーストア湊川公園店徒歩約2分（約130ｍ）
ファミリーマート湊川公園南店徒歩約3分（約210ｍ）
神戸信用金庫中央支店徒歩約3分（約220ｍ）
湊川公園徒歩約4分（約270ｍ）
モーツァルトりた保育園徒歩約6分（約440ｍ）
兵庫郵便局徒歩約7分（約490ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！