パティオ永沢　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市兵庫区三川口町3丁目に所在する「パティオ永沢」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1983年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は81.18平米で間取りは19.2帖のLDK、4.3帖の洋室、6.1帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅まで徒歩約6分（約450m）
神戸高速線「高速神戸」駅まで徒歩約8分（約600m）
JR東海道本線「神戸」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「神戸市立兵庫大開小学校」まで徒歩約4分（約240m）、「神戸市立兵庫中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です。

周辺環境は
ローソン兵庫三川口町店徒歩約2分（約120m）
セブン-イレブン神戸楠谷町店徒歩約5分（約400m）
ライフ下祇園店徒歩約6分（約450m）
コダイラ薬局徒歩約4分（約300m）
みなみ総合病院徒歩約7分（約550m）
大倉山公園徒歩約7分（約550m）
サンディ新開地店徒歩約6分（約470m）
ローソン神戸三川口町三丁目店徒歩約2分（約160m）
コクミンドラッグ兵庫駅店徒歩約9分（約720m）
神戸市立兵庫くすのき幼稚園徒歩約6分（約420m）
兵庫信用金庫御旅支店徒歩約5分（約400m）
新開地街園徒歩約6分（約460m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目

交通: 神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩6分

学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校

価格: 3,099万円

面積: 81.18㎡（約24.55坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（10階建）

構造: RC

築年月: 1983年6月

バルコニー: 12.47㎡／北西向き

管理費: 18,670円／月

修繕積立金: 16,240円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

新開地駅(神戸電鉄神戸高速南北線)
徒歩7分（約490m）

神戸市立兵庫大開小学校
徒歩7分（約490m）

神戸市立兵庫中学校
徒歩4分（約310m）

サンディ新開地店
徒歩6分（約470m）

ローソン神戸三川口町三丁目店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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