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グラン・パレ神戸　中古マンション

2,980万円 （毎月返済 約）
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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
全室6帖以上！2LDKの間取りです！
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。
屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。
清潔な洗面所は、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
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全室6帖以上！2LDKの間取りです！
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
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アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。
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屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。
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清潔な洗面所は、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします！
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2,980万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
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交通
神戸高速鉄道南北線新開地駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線神戸駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅 徒歩6分
詳細
1998年7月／2LDK／3階（11階建）／52.16㎡（約15.77坪）
POINT
【駅チカ＋即内覧可】阪神神戸高速線「新開地駅」徒歩４分！ ■通勤やお出掛けに便利な２WAYアクセス可！ ■全室６帖以上！広々とお使いいただけます！ ■南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【駅チカ＋即内覧可】阪神神戸高速線「新開地駅」徒歩４分！
■通勤やお出掛けに便利な２WAYアクセス可！
■全室６帖以上！広々とお使いいただけます！
■南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！

◇特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・周辺環境充実な好立地！

◇立地
・神戸市立湊小学校まで徒歩約11分
・神戸市立湊翔楠中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
交通
神戸高速鉄道南北線新開地駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線神戸駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅 徒歩6分
学校区
神戸市立湊小学校
神戸市立湊翔楠中学校
価格
2,980万円
面積
52.16㎡（約15.77坪）
間取り
2LDK
階数
3階（11階建）
構造
SRC
築年月
1998年7月
バルコニー
6.06㎡／南東向き
管理費
6,260円／月
修繕積立金
10,430円／月
管理形態
全部委託　巡回
管理会社
(株)日本ネットワークサービス
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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周辺施設

新開地駅(山陽電気鉄道 神戸高速東西線)
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徒歩7分（約550m）
神戸市立湊小学校
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徒歩11分（約850m）
神戸市立湊翔楠中学校
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徒歩14分（約1080m）
ライフ神戸駅前店
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徒歩4分（約320m）
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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兵庫県神戸市東灘区本山中町1-11-2
tel 0120-063-560
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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