セントラルハイツ湊川　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【2026年３月リフォーム＋即内覧可！】南西向き角部屋
■神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」まで徒歩４分！
■小中学校徒歩約８分でお子様の通学も安心ですね
■全居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます

◇特徴
・３沿線利用可能なので通勤通学に便利ですね
・スーパー、コンビニが徒歩３分圏内！

◇リフォーム内容
・キッチン、バス、化粧洗面台、トイレ、建具交換
・クロス全面、床張替など

◇立地
・兵庫大開小学校まで徒歩約8分
・兵庫中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目

交通: 神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩4分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩5分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩5分

学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校

価格: 2,390万円

面積: 69.45㎡

間取り: 2SLDK

階数: 5階（地上11階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1983年9月

バルコニー: 10.5㎡／南西向き

管理費: 9,700円／月

修繕積立金: 11,800円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

湊川公園駅(神戸地下鉄山手線)
徒歩4分（約310m）

神戸市立兵庫大開小学校
徒歩8分（約640m）

神戸市立兵庫中学校
徒歩8分（約600m）

トーホーストア湊川公園店
徒歩2分（約130m）

ファミリーマート湊川公園南店
徒歩3分（約210m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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