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    新築一戸建て
    神戸市兵庫区小河通３丁目　新築一戸建て 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    111.36m²
    土地面積/
    95.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「兵庫」駅／神戸市海岸線「中央市場前」駅／神戸高速鉄道東西線「大開」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区小河通３丁目

    【JR「兵庫」駅徒歩7分+即内覧可！】カースペース付きです
    ■３WAYアクセスで通勤通学に便利です
    ■収納スペース豊富で嬉しいロフト付き！
    ■宅配BOX付きなので置き配のお荷物も安心ですね

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    【JR「兵庫」駅徒歩7分+即内覧可！】カースペース付きです
    ■３WAYアクセスで通勤通学に便利です
    ■収納スペース豊富で嬉しいロフト付き！
    ■宅配BOX付きなので置き配のお荷物も安心ですね

    ◇特徴
    ・小中学校まで徒歩約3分でお子様の通学にも便利です
    ・洗面所2箇所+ウォークインクローゼット2箇所ついています
    ・お庭に人工芝、緑があるのは嬉しいですね
    ・徒歩5分圏内にスーパーコンビニがあり、生活至便な住宅地です
    ・両面バルコニーは陽当たりも良くたくさんお洗濯もできますね

    ◇立地
    ・明親小学校まで徒歩約3分
    ・須佐野中学校まで徒歩約3分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区小河通３丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分 ・神戸市海岸線中央市場前駅徒歩11分 ・神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立明親小学校
    神戸市立須佐野中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    95.39m²
    建物面積
    111.36m²
    接道
    南側公道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    280%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-ENG24-10-0030号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 兵庫駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約890m）
    • マルアイ兵庫松原店 徒歩約4分（約350m）
    • セブン-イレブン 神戸小河通５丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • 神戸市立明親小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 神戸市立須佐野中学校 徒歩約6分（約470m）
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    NO.3425938　 神戸市兵庫区小河通３丁目　新築一戸建て　 4,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00