シーガルパレス神戸山の手　中古マンション

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港ゆづき

神戸市兵庫区里山町「シーガルパレス神戸山の手」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1994年03月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は80.59㎡で間取りは3LDK+Sタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸電鉄有馬線「鵯越駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
神戸電鉄有馬線「丸山駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
神戸電鉄有馬線「長田駅」まで徒歩約23分（約2200ｍ）

学校区は、神戸市立丸山ひばり小学校まで徒歩約17分
・神戸市立雲雀丘中学校まで徒歩約18分の距離です。

周辺環境は
コープ丸山　徒歩18分（約1380m）
ファミリーマート柳屋長田丸山店　徒歩19分（約1510m）
幼保連携型認定こども園けやき保育園
徒歩15分（約1170m）
医療法人社団康人会適寿リハビリテーション病院　徒歩18分（約1390m）
神戸丸山郵便局　徒歩15分（約1140m）
高東町緑地　徒歩28分（約2210m）
姫路信用金庫丸山支店　徒歩19分（約1490m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をしていただけそうですね。

また、弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

さらに、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区里山町

交通: 神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5分
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩15分
神戸電鉄有馬線長田駅徒歩23分

学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
神戸市立雲雀丘中学校

価格: 850万円

面積: 80.59㎡

間取り: 3SLDK

階数: 5階（8階建）

構造: RC

築年月: 1994年3月

バルコニー: 8.83㎡／西向き

管理費: 9,190円／月

修繕積立金: 8,860円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 光インターネット、給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

鵯越駅(神鉄有馬線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立丸山ひばり小学校
徒歩17分（約1290m）

神戸市立雲雀丘中学校
徒歩18分（約1400m）

コープ丸山
徒歩18分（約1380m）

ファミリーマート柳屋長田丸山店
徒歩19分（約1510m）

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返済期間

金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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