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    中古マンション リフォーム済 10万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.30
    旧価格公示日：2024.11.03     東急ドエル摩耶　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    1,310万円 10万円DOWN 新価格公示日：2024.11.30　旧価格公示日：2024.11.03
    物件価格/
    1,310万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    72.85m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／JR神戸線「灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目

    ■リフォーム歴あり／即入居可能／和室
    ■各室収納スペース／東向き／採光良好
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、6階建てのマンションです。

    週能力のあるキッチンで調味料のストックを置くのにぴったりです

    一日の疲れを癒せる浴室です

    バルコニーから光が差し込む明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図バルコニーから採光注ぐお部屋
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区高尾通に所在する「東急ドエル摩耶 」が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
    永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1975年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は69.53㎡で、間取りはリビング・ダイニング・キッチン（LDK）と洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約20分（約1600m） JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約20分（約1570m）
    JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約22分（約1710m）

    学校区は、
    「神戸市立摩耶小学校」まで徒歩約11分（約880m）
    「神戸市立上野中学校」まで徒歩約11分（約880m）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ摩耶」徒歩約10分（約800m）
    スーパー「コープミニ青谷」徒歩約14分（約1090m）
    コンビニ「ローソン篠原本町店」徒歩約12分（約960m）
    コンビニ「ローソン神戸福住通四丁目店」徒歩約12分（約930m）
    幼稚園「かおる幼稚園」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「神戸国玉郵便局」徒歩約10分（約770m）
    銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約9分（約680m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩20分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩20分 ・JR神戸線灘駅徒歩22分
    学校区
    神戸市立摩耶小学校 神戸市立摩耶小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,310万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1975年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.85m²
    バルコニー
    10.35m²／向き
    管理費
    9,760円
    修繕積立金
    11,600円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 神戸市立摩耶小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約11分（約880m）
    • コープミニ摩耶 徒歩約10分（約800m）
    • コープミニ青谷 徒歩約14分（約1090m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東急ドエル摩耶　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190974　 東急ドエル摩耶　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目 1,310万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00