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    中古マンション リフォーム済
    ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    67.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/阪神本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目

    【２面バルコニー】２０２５年７月リフォーム
    ■複数路線が使えて通勤・通学に便利です
    ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内♪急なお買い物も安心
    ■収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます

    枚

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    神戸市東灘区魚崎北町４丁目に所在する「ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成８年8月新築でＲＣ造の地上６階建ての物件です。
    専有面積は67.48㎡で間取りは３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「魚崎」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約6分（約420ｍ）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）

    学校区は、神戸市立魚崎小学校 徒歩約5分（約330m）
    神戸市立魚崎中学校 徒歩約17分（約1320m）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ魚崎 徒歩約6分（約470m）
    セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩約1分（約70m）
    神戸市立魚崎幼稚園 徒歩約4分（約250m）
    特定医療法人五仁会住吉川病院 徒歩約5分（約400m）
    東灘郵便局 徒歩約7分（約550m）
    川井公園 徒歩約6分（約480m）
    Maxvaluエクスプレス魚崎店 徒歩約9分（約720m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目
    交通
    阪神本線魚崎駅徒歩5分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩6分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎小学校の不動産をさがす→
    神戸市立魚崎中学校 神戸市立魚崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.48m²
    バルコニー
    13.46m²／向き
    管理費
    15,800円
    修繕積立金
    16,150円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立魚崎小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立魚崎中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • コープミニ魚崎 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩約1分（約70m）
    • Maxvaluエクスプレス魚崎店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3259692　 ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目 4,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00