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    中古マンション リフォーム済
    プラネスーペリアグランジェ住吉本町　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    8,998万円
    物件価格/
    8,998万円
    毎月返済/
    約23.3万円
    専有面積/
    94.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年3月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩５分
    ■ペット飼育可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、5階建てのマンションです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    【家具設置イメージ画像】広々24.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！
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    おすすめポイント

    :兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目に所在する「プラネスーペリアグランジェ住吉本町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは２０１２年３月新築でRC造の地上５階建て地下1階の物件です。
    専有面積は94.12㎡で間取りは20帖のLDK、7.5帖の洋室と5.5帖の洋室２室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約５分（約４００ｍ）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約５分（約３３０ｍ）
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約１７分（約１３２０ｍ）

    学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約９分（約６７０ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約８分（約５８０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープシーア店」徒歩約５分（約３７０ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸住吉本町店」徒歩約４分（約２５０ｍ）
    役所「神戸市東灘区役所」徒歩約１１分（約８６０ｍ）
    総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約３分（約２４０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩5分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩5分 ・阪急神戸線御影駅徒歩15分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    8,998万円
    所在階／階数
    2階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2012年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    94.12m²
    バルコニー
    13.01m²／向き
    管理費
    32,190円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    :株式会社長谷工コミュニティ西日本
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約610m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約7分（約580m）
    • コープシーア 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プラネスーペリアグランジェ住吉本町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約950万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2428437　 プラネスーペリアグランジェ住吉本町　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 8,998万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00