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    中古一戸建て
    交野市郡津２丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    94.53m²
    土地面積/
    106.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年6月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府交野市郡津２丁目

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市郡津２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電鉄交野線「郡津」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約30分（約2200ｍ）です。
    そのほか京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約57分（約4100ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「交野市立郡津小学校」まで徒歩約13分（約900ｍ）、
    「交野市立第二中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    ○「セブン-イレブン 交野倉治９丁目店」徒歩約12分（約800ｍ）
    ○「万代 郡津店」徒歩約16分（約1200ｍ）
    ○「りぞなグループ関西みらい銀行」徒歩約15分（約1100ｍ）
    ○「交野幾野郵便局」徒歩約10分（約700ｍ）
    ○「交野市役所」徒歩約18分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は106.72㎡（32.28坪）、建物面積は94.53㎡（28.59坪）です。
    間取りは1階部分に12帖のLDK、6帖の和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6帖の洋室が2室、6帖の和室の4LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市郡津２丁目
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩14分 ・JR学研都市線津田駅徒歩30分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年6月
    土地面積
    106.72m²
    建物面積
    94.53m²
    接道
    南側公道 接面11.0m 幅員7.0m、東側公道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、インターネット接続可、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1881096　 交野市郡津２丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00