交野市私部西３丁目 新築一戸建て 全１区画
毎日帰るのが楽しみになるような洗練された佇まいですね！最新のトレンドを取り入れたデザインは、時が経っても飽きがこず、ご家族の成長を温かく見守り続けてくれる安心感がありますね！
全居室収納付き！季節物やアウトドア用品の収納にも便利なWICやSIC・土間収納もある3LDKの間取りです。
ぬくもりを感じる木目調の玄関ドアが、訪れる人を優しく迎えます。断熱性に優れたドアを採用することで、冬場の冷気もしっかりシャットアウトし、家の中の暖かさを逃さない工夫が施されています
スタイリッシュでモダンな外観デザインは、周辺の街並みにも美しく調和します。高気密・高断熱性能を備えた住まいで、一年中快適な温度を保ちながら光熱費を賢く抑える家計に優しい設計です
出入りがスムーズな前面道路に面した機能的なパーキングエリア！お買い物帰りも最短距離で室内へ移動できる優れた動線設計により、毎日の暮らしにゆとりと快適な時間をもたらしてくれる心地よい住環境！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府交野市私部西３丁目
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京阪交野線交野市駅 徒歩9分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩17分
京阪交野線郡津駅 徒歩22分 
- 2026年6月／3LDK／2階建／建物106.91㎡（約32.34坪）／土地87.51㎡（約26.47坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 交野市立交野みらい小学校
交野市立第一中学校交野市立第一中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 土地／87.51㎡（約26.47坪）、建物／106.91㎡（約32.34坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 接面6.9m 幅員4.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約700m）
徒歩16分（約1260m）
徒歩13分（約970m）
徒歩9分（約650m）
徒歩5分（約340m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は87.51㎡（約26.47坪）、建物面積は106.91㎡（約32.34坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に5.3帖の洋室、5.8帖の洋室、7.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
学校区は、「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）、「交野市立第一中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「イズミヤ交野店」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「セブンイレブン交野天野が原町2丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
ショッピング施設「じゃんぼスクエア交野」徒歩約9分（約650ｍ）
幼稚園保育園「わかばこども園」徒歩約14分（約1100ｍ）
銀行「JA北河内交野中央支店」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「交野郵便局」徒歩約15分（約1180ｍ）
公園「天野川緑地」徒歩約15分（約1150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！