交野市私部５丁目 新築一戸建て １期 全１区画
落ち着いた色調の外観は、丁寧にお手入れされており清潔感にあふれています 前面の駐車スペースは2台分を確保しており、ご友人やご親戚が遊びに来た際も安心してお迎えできます
21.7帖の広々LDKがある4LDKの間取りです！
全１区画好評分譲中！１号棟
ダークトーンの面材が空間を引き締める、上質なデザインのシステムキッチンです 広いワークトップは作業がしやすく、毎日の料理をより楽しく快適な時間へと変えてくれます
足を伸ばしてくつろげる広い浴槽は、お子様との入浴もゆとりを持って楽しめますね！換気のできる窓が付いているので、カビの発生を抑えて清潔な状態を長く保ちやすい工夫も嬉しいですね！
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大阪府交野市私部５丁目
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京阪交野線交野市駅 徒歩10分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩23分
京阪交野線郡津駅 徒歩21分 
- 2026年7月／4LDK／2階建／建物107.61㎡（約32.55坪）／土地126.93㎡（約38.39坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 交野市立交野みらい小学校
交野市立交野みらい学園中学校
- 価格
- 4,649万円
- 面積
- 土地／126.93㎡（約38.39坪）、建物／107.61㎡（約32.55坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面7.3m 幅員4.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-52015号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月31日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
徒歩12分（約900m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は126.93㎡（38.39坪）、建物面積は107.61㎡（32.55坪）です。
間取りは1階部分に21.7帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
学校区は、
「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「交野市立交野みらい学園」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。
周辺環境は
駅「交野市駅(京阪 交野線)」徒歩約10分（約740ｍ）
小学校「交野市立交野みらい小学校」徒歩約9分（約700ｍ）
中学校「交野市立交野みらい学園」徒歩約8分（約610ｍ）
スーパー「ラッキー交野店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「セブンイレブン交野市役所前店」徒歩約5分（約390ｍ）
幼稚園保育園「わかばこども園」徒歩約5分（約360ｍ）
銀行「JA北河内交野支店」徒歩約6分（約470ｍ）
郵便局「交野郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
公園「私部公園」徒歩約17分（約1300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！