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    中古一戸建て リフォーム済
    交野市私部４丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    106.74m²
    土地面積/
    94.78m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府交野市私部４丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム済み（2025年1月）
    ■旭化成工業施工の鉄骨造２階建て
    ■月々６万円台より購入可
    ■本日ご内覧可！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図旭化成工業施工の鉄骨２階建て！全居室６帖以上の４LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市私部４丁目の軽量鉄骨造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約５分（約４４０ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約２５分（約１９９０ｍ）、京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約１１分（約８５０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約３分（約２２０ｍ）、「交野市第一中学校」まで徒歩約１７分（約１３３０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ラッキー交野店」徒歩約７分（約５１０ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン交野私部4丁目店」徒歩約５分（約３４０ｍ）
    幼稚園「交野幼稚園」徒歩約１０分（約７４０ｍ）
    銀行「京都信用金庫交野支店」徒歩約４分（約３１０ｍ）
    です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は94.78㎡（約28.7坪）、建物面積は106.74㎡（約32.3坪）です。
    間取りは６帖の洋室２室と６帖の和室２室、１５帖のLDK、納戸の４SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市私部４丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩6分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩25分 ・京阪交野線郡津駅徒歩11分
    学校区
    - 交野市立第一中学校 交野市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    94.78m²
    建物面積
    106.74m²
    接道
    北西側公道 接面10.0m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：5.14㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約6分（約480m）
    • 交野市立交野みらい小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 交野市立第一中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • ラッキー交野店 徒歩約6分（約510m）
    • 万代郡津店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2418325　 交野市私部４丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00