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    新築一戸建て
    交野市私部４丁目　新築一戸建て　１期　１号地 交野市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    96.04m²
    土地面積/
    61.06m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「私市」駅
    所在地　/大阪府交野市私部４丁目

    【ZEH水準省エネ住宅】交野市駅徒歩５分
    ■南東向きのため日当たり良好！
    ■食洗器、浴室暖房乾燥機など設備充実！
    ■ウォークインクローゼットあり！お洋服もたくさんしまえますね

    最寄り駅まで徒歩約5分！通勤やお出かけに便利な立地ですね

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図全室洋室、３SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【ZEH水準省エネ住宅】交野市駅徒歩５分
    ■南東向きのため日当たり良好！
    ■食洗器、浴室暖房乾燥機など設備充実！
    ■ウォークインクローゼットあり！お洋服もたくさんしまえますね

    ◇特徴
    ・バルコニー２箇所あり！お洗濯物がたくさん干せますね
    ・１８帖の広々なリビングはご家族そろっておくつろぎいただけます
    ・駅やスーパーがお近くなので生活に便利な立地です
    ・人気の対面式キッチンはご家族の会話がはずみますね

    ◇立地
    ・交野みらい学園徒歩約１５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市私部４丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩5分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩25分 ・京阪交野線私市駅徒歩38分
    学校区
    交野市立交野みらい小学校
    交野市立交野みらい学園中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    61.06m²
    建物面積
    96.04m²
    接道
    南東側公道 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.60㎡
    私道負担
    私道0.36㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC01215号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約6分（約450m）
    • 交野市立交野みらい小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 万代郡津店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン交野梅が枝住宅前店 徒歩約5分（約380m）
    • 松塚公園 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.2771057　 交野市私部４丁目　新築一戸建て　１期　１号地　 3,298万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00