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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.14
    旧価格公示日：2025.08.08     サンシティ交野　中古マンション 交野市の不動産の購入と売却→

    1,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.14　旧価格公示日：2025.08.08
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    72.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年9月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府交野市私部７丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム済（2024年11月）／各室収納
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    おすすめポイント

    交野市私部7丁目に所在する「サンシティ交野」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は72.23㎡で間取りは16.7帖のLDK、5.7帖の洋室と6帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約12分（約960m）
    JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約21分（約1660m）
    京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約26分（約2010m）

    学校区は、
    「交野市立交野みらい小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、
    「交野市立第一中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。

    周辺環境は
    ラッキー交野店 徒歩約10分（約740m）
    ファミリーマート交野私部店 徒歩約9分（約710m）
    交野郵便局 徒歩約10分（約790m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市私部７丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩12分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩21分 ・京阪交野線郡津駅徒歩26分
    学校区
    - 交野市立交野みらい学園中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.23m²
    バルコニー
    10.67m²／向き
    管理費
    6,400円
    修繕積立金
    8,720円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約12分（約960m）
    • 交野市立交野みらい小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 交野市立第一中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ラッキー交野店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート交野私部店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン交野市役所前店 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンシティ交野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2326714　 サンシティ交野　中古マンション　
    大阪府交野市私部７丁目 1,890万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00