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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.04.13     四條畷市美田町　新築一戸建て　２５号地 四條畷市の不動産の購入と売却→

    4,080万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.04.13
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    93.77m²
    土地面積/
    88.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府四條畷市美田町

    ■LDK19.2帖／前道6ｍ／地盤保証20年
    ■ウォークインクローゼット／ワイドバルコニ―
    ■開発分譲地／周辺施設充実／食器乾燥機
    ■浴室乾燥機／宅配ボックス／ＥＶコンセント

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図２５号地の区画図になります
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    おすすめポイント

    大阪府四條畷市美田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】 ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は88.55㎡（約26.78坪）、建物面積は93.77㎡（約28.36坪）です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、ウォークインクローゼット、宅配BOX、都市ガス、ワイドバルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約18分 JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約20分 京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約35分

    学校区は、「四條畷市立四條畷南小学校」まで徒歩約9分 「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約18分の距離です。

    周辺環境は サンディ四条畷店 徒歩約10分 ファミリーマート四條畷中野西店 徒歩約14分 なわてすみれ園 徒歩約5分 大阪信用金庫四条畷支店 徒歩約7分 四條畷二丁通郵便局 徒歩約8分 南寝屋川公園 徒歩約20分 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約21分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市美田町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩18分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩20分 ・京阪本線萱島駅徒歩35分
    学校区
    四條畷市立四條畷南小学校 四條畷市立四條畷南小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    88.55m²
    建物面積
    93.77m²
    接道
    西側公道 接面7.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 四條畷市立四條畷南小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • サンディ四条畷店 徒歩約10分（約780m）
    • ファミリーマート四條畷中野西店 徒歩約14分（約1110m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約21分（約1640m）
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    物件名
    NO.2635018　 四條畷市美田町　新築一戸建て　２５号地　 4,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00