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    中古一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.02.03     四條畷市雁屋南町　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.02.03
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    69.56m²
    土地面積/
    63.7m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1968年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府四條畷市雁屋南町

    ■JR片町線「四条畷」駅徒歩１０分以内
    ■スーパー「ダイエー四条畷店」５分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    JR片町線「四条畷」駅徒歩１０分以内

    使い勝手の良いシステムキッチン

    １日の疲れを癒やしてくれる浴室

    収納豊富なダイニングキッチン

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    設備

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    DB間取り図部屋数豊富な５DKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市雁屋南町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の片町線「四条畷」駅まで徒歩約8分（約600ｍ）です。お子様の学校区は、四條畷市立くすのき小学校まで徒歩約12分（約960ｍ）・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約25分（約1950ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー四条畷店　徒歩約3分（約210ｍ）
    ローソン四條畷楠公一丁目店　徒歩約6分（約430ｍ）
    三井住友銀行四条畷支店　徒歩約3分（約210ｍ）
    四條畷楠公郵便局　徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は63.70㎡（19.26坪）、建物面積は69.56㎡（21.04坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖のDK、6帖、4.5帖の洋室、2階部分に8帖、4.5帖の和室、5帖の洋室がある5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市雁屋南町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩8分 ・京阪本線萱島駅徒歩42分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩23分
    学校区
    四條畷市立くすのき小学校 四條畷市立くすのき小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1968年1月
    土地面積
    63.7m²
    建物面積
    69.56m²
    接道
    西側私道 接面4.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.40㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット2箇所、リビング階段、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約590m）
    • 四條畷市立くすのき小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • ダイエー四条畷店 徒歩約3分（約210m）
    • ローソン四條畷楠公一丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2075799　 四條畷市雁屋南町　中古一戸建て　 780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00