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    中古マンション リフォーム済
    イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    81.82m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「島ノ関」駅／JR琵琶湖線「大津」駅／京阪石山坂本線「石場」駅
    所在地　/滋賀県大津市中央４丁目

    【２０18年築浅】
    ■ペット可／２沿線利用可能
    ■リフォーム済（2024年3月）
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上15階建てマンションです！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約15.8帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    滋賀県大津市中央4丁目に所在する中古マンションのご紹介です。

    用途地域は商業地域となっております。
    　本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    ご利用可能な沿線は、
    ○京都電気鉄道石坂線「島ノ関」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）
    ○JR東海道本線「大津」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    ○京都電気鉄道石坂線「石場」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）

    学校区は、大津市立中央小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    大津市立打出中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ））の距離です。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市中央４丁目
    交通
    京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩2分 ・JR琵琶湖線大津駅徒歩14分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩9分
    学校区
    大津市立中央小学校 大津市立中央小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    2階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.82m²
    バルコニー
    29.65m²／向き
    管理費
    13,950円
    修繕積立金
    11,700円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 島ノ関駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約2分（約170m）
    • 大津市立中央小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • フレスコ大津店 徒歩約11分（約890m）
    • ローソン大津島の関店 徒歩約2分（約130m）
    • ローソン大津打出浜店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1877928　 イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前　中古マンション　
    滋賀県大津市中央４丁目 3,490万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00