東大阪市御厨東２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市御厨東の鉄骨造3階建ての中古戸建てです
令和8年6月リフォーム済で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です
また、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）、近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です

お子様の学校区は、「東大阪市立意岐部小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「東大阪市立意岐部中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ダイエー東大阪店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
幼稚園保育園「マーヤ保育園」徒歩約7分（約500ｍ）
銀行「JAグリーン大阪意岐部支店」徒歩約5分（約400ｍ）
郵便局「東大阪意岐部郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「荒本西公園」徒歩約13分（約1040ｍ）
総合病院「地方独立行政法人市立東大阪医療センター」徒歩約8分（約610ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は50.18㎡（15.17坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です
間取りは6帖の洋室2室と4.5帖 of 和室が1室、16.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市御厨東２丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩13分近鉄奈良線八戸ノ里駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅徒歩16分
近鉄けいはんな線長田駅徒歩16分近鉄けいはんな線長田駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立意岐部小学校東大阪市立意岐部小学校区の物件一覧→
東大阪市立意岐部中学校東大阪市立意岐部中学校区の物件一覧→

価格: 2,380万円

面積: 土地／50.18㎡（約15.17坪）、建物／109.35㎡（約33.07坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1987年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面5.0m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線八戸ノ里駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線長田駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立意岐部小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立意岐部中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八戸ノ里駅(近鉄奈良線)
徒歩16分（約1210m）

東大阪市立意岐部小学校
徒歩7分（約530m）

東大阪市立意岐部中学校
徒歩6分（約450m）

イオンスタイル東大阪
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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