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    中古一戸建て リフォーム済 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.03.07     東大阪市西上小阪　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.03.07
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    87.28m²
    土地面積/
    50.06m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅／近鉄大阪線「俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西上小阪

    ■リフォーム済み(２０２５年２月)
    ■近鉄大阪線「長瀬駅」まで徒歩7分！
    ■南東向き／浴室乾燥機
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    2方向からたっぷりの採光が取れる15.7帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    枚

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    DB間取り図３階建て、４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市西上小阪の鉄骨造3階建ての中古一戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約7分（約560m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「東大阪市立上小阪中学校」まで徒歩約3分（約240m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ラッキー長瀬店」徒歩約8分（約630m） コンビニ「セブンイレブン東大阪小若江4丁目店」徒歩約3分（約220m） 幼稚園保育園「つるばみ保育園」徒歩約6分（約470m） 銀行「りそな銀行長瀬支店りそなパーソナルブランチ」徒歩約5分（約400m） 郵便局「東大阪長瀬郵便局」徒歩約6分（約480m） 公園「金岡公園」徒歩約19分（約1520m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.06㎡（公簿）、建物面積は87.28㎡（公簿）です。 間取りは15.7帖のLDK、6.1帖の洋室1室、5帖の洋室1室、4.6帖の洋室1室、4.5帖の洋室1室の4LDKの間取りとなっております。

    リフォーム済みで、2025年2月に水回り、内装、外装の工事が完了しています。 設備には給湯、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニーが含まれています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西上小阪
    交通
    近鉄大阪線長瀬駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩18分 ・近鉄大阪線俊徳道駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    50.06m²
    建物面積
    87.28m²
    接道
    南東側公道 接面4.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長瀬駅(近鉄 大阪線) 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立上小阪小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立上小阪中学校 徒歩約3分（約240m）
    • ラッキー長瀬店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン東大阪小若江4丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2551337　 東大阪市西上小阪　中古一戸建て　 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00